Villa 6 Schlafzimmer

Alto Reno Terme, Bologna (provinz)

Erhöht über 800 Metern über dem Meeresspiegel, wo die Luft klar wird und der Blick die gesamte Reno-Ebene umfasst, erhebt sich das Schloss von Granaglione, eine alte Festung, die seit über tausend Jahren die Wälder und Dörfer der oberen Apenninen überblickt.

Seine Ursprünge gehen in der Zeit verloren: von einer römischen und lombardischen Festung bis zu einem Lehen von Matilde von Canossa wurde das Schloss lange Zeit zwischen Bologna und Pistoia umkämpft, mehrmals zerstört und wieder aufgebaut, bis es zum Herzen dieses Grenzgebiets wurde.
Auch heute noch spürt man zwischen seinen Steinmauern und dem gezackten Turm den intakten Charme einer authentischen mittelalterlichen Residenz, die Hüterin einer tausendjährigen Geschichte aus Schlachten, Bündnissen und Wiedergeburten ist.

Perfekt in die umliegende Landschaft integriert, überblickt das Herrenhaus ein spektakuläres Panorama zwischen Kastanienwäldern, Bächen und alten Pfaden, die zu Steindörfern und romanischen Kirchen führen.
Die Stille des Berges und die natürliche Harmonie, die es umgibt, machen es heute zu einem idealen Ort für alle, die ein repräsentatives Zuhause, einen Seelenschrein oder eine charmante Struktur suchen, die einzigartige Erlebnisse bieten kann.

Zeuge von Jahrhunderten der Geschichte und Kultur, verbindet das Schloss von Granaglione den Charme der Vergangenheit mit der Möglichkeit einer neuen Zukunft: ein exklusives Anwesen, in dem die Zeit stehen geblieben scheint.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Hauptebenen, mit großzügigen Außenbereichen und etwa 10 Hektar Land zwischen Wald, Kastanienhain und Weidefläche, die perfekt in die umliegende Naturlandschaft integriert sind.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große, verglaste Garage, ein überdachter Holzschuppen, ein unterirdischer Keller und ein Service-Raum mit direktem Zugang zum umzäunten Garten von etwa 4.000 qm, in dem ein Rohwasserbecken für einen Pool vorgesehen ist.
Im ersten Stock befinden sich ein großer Eingangsbereich, ein repräsentativer Salon, ein Kaminzimmer, eine bewohnbare Küche, ein Service-Badezimmer/Waschküche, ein Balkon und eine panoramische Dachterrasse.
Im zweiten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer und zwei Fensterbäder, ideal für Wohnzwecke oder ein Diffuses Hotel.
Vervollständigen das Anwesen ein begehbarer Dachboden mit 51 Photovoltaikpaneelen und einer Eolo Wi-Fi-Antenne.

Eingebettet in das unberührte Grün der Toskanisch-Emilianischen Apenninen, nur wenige Minuten von den Thermalbädern von Porretta und etwa 70 km von Bologna, 50 km von Pistoia und 90 km von Florenz entfernt, erhebt sich das Schloss von Granaglione in einer panoramischen und sonnigen Lage und bietet eine seltene Balance zwischen Geschichte, Natur und Ruhe.

Ein historisches Anwesen von seltener Authentizität, perfekt als Privatresidenz, charmantes Hotel oder eine hochwertige Unterkunftseinrichtung im Herzen der Apenninen, wo Geschichte und Natur in einem zeitlosen Gleichgewicht aufeinandertreffen.

Energieklasse G. GEFRAGT € 670.000