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Eckdaten

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Objektbeschreibung

ANZOLA DELL’EMILIA (BO) – VIA TURRINI - 3 km vom Zentrum von Anzola dell'Emilia entfernt - In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage bieten wir ein ganzes Wohnimmobilienkomplex mit 3 Wohneinheiten, 2 Nebengebäuden und einem privaten Garten auf 4 Seiten zum Verkauf an. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, mit Fußgänger- und Zufahrtszugang mit elektrischem Tor. Das Hauptgebäude befindet sich außen in gutem allgemeinen Erhaltungszustand, mit Sichtsteinfassaden; einige Wartungsarbeiten an der Rückseite des Gebäudes sind erforderlich.
Zusammensetzung:
Wohneinheit 1 – Erdgeschoss
Entstanden aus einer ehemaligen Scheune, alles auf einer Ebene. Open-Space-Umgebung in gutem Erhaltungszustand, ideal als Taverne, Gästehaus oder Wohnung. Energieklasse G EP gl,nren 316,59.
Wohneinheit 2 – Erster Stock
Komplett renoviert. Bestehend aus: Wohnbereich mit offener Küche, Loggia-Terrasse, Flur, 3 Schlafzimmern, zwei fensterversehenen Badezimmern, zertifizierten Anlagen und Fußbodenheizung. Energieklasse A1 EP gl,nren 84,64.
Wohneinheit 3 – Auf zwei Ebenen
Große Größe. Kann aufgrund der Fläche in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Benötigt eine komplette Innenrenovierung; Anlagen nicht als konform betrachtet. Energieklasse EP gl,nren 222,76.
Nebengebäude (D/10):
Zwei separate Körper zur landwirtschaftlichen Nutzung, in gutem allgemeinen Erhaltungszustand, ideal als: Lager, Abstellräume, Garagen
Stärken:
Drei bereits katastermäßig getrennte Einheiten, Möglichkeit einer weiteren Aufteilung, Garten auf vier Seiten, private Lage
Das Grundstück, auf dem der Komplex erbaut ist, beträgt ca. 4000 qm. Ausgezeichnetes Potenzial für Investitionen oder eine Mehrfamilienlösung
Verlangter Preis: 550.000 €
Bei Interesse weiteres Land von 16 Hektar verfügbar

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 600 m²
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 4
Energieeffizienzklasse: NA84.64
Referenz: SLDS550AC

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 9.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Öffentlicher Verkehr: 1.6 km - Bahnhof - Anzola dell’Emilia
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 4.7 km
Krankenhaus: 7.7 km - Ospedale Santissimo Salvatore
Küste: 84.7 km
Skigebiet: 49.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.7 km - Supermarkt - COOP Anzola
1.9 km - Bäckerei - Panificio Giusti
2.0 km - Metzgerei - Manzola
2.4 km - Mini-Markt - DICO
Essen gehen: 1.6 km - Restaurant - Il Ristorantino da Dino
1.6 km - Bar - Fred & Steve
1.7 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Le Bon Da Mat
1.8 km - Pub - Birrificio Statale 9
Sportliche Aktivitäten: 2.4 km - Sportzentrum
6.8 km - Golfklub - Golf Club Bologna
7.3 km - Fitnessstudio
9.2 km - Reitzentrum
Schulen: 1.8 km - Schule - Scuola Media Giovanni Pascoli
9.5 km - Hochschuleinrichtung - Training Center
12.0 km - Universität - Università di Bologna - Nuova Facoltà di Ingegneria
Apotheke: 1.8 km - Apotheke - Comunale
Tierarztpraxis: 7.3 km - Tierarztpraxis - L'arca

Informationen über Anzola dell'Emilia

Höhe: 38 m ü.d.M.
Fläche: 36.6 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 12353

Karte

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MONDORE SRL

Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna

+393356840183

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Villa 8 Schlafzimmer, 600 m² Anzola dell'Emilia, Bologna (provinz)