Preis auf Anfrage

Gewerbeimmobilie , 1300 m²
Argelato, Bologna (provinz)

Gewerbeimmobilie in Argelato
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Ob­jekt­be­schrei­bung

ImmoBILIENINVESTITION MIT HOCHER REDIDITÄT
Im Herzen des ZENTRARGROSS, dem Hauptgeschäftsviertel der Emilia Romagna, in strategischer Lage, nur wenige Kilometer von Bologna entfernt, neben der Autobahn A13 / A14 und nur 10 Minuten vom Flughafen Marconi entfernt, bieten wir eine Gewerbeimmobilie von über 1200 Quadratmetern zum Verkauf an.
Das Gebäude wird derzeit von einem wichtigen weltweiten Bekleidungsunternehmen vermietet, das eine jährliche Rentabilität von 13% gewährleistet.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand und keine außergewöhnlichen Eingriffe sind vorgesehen. Die Nähe zu einem prestigeträchtigen Hotel am Eingang des Bezirks bietet einen zusätzlichen logistischen Vorteil, um Kunden und Partner ohne Einmischung in die Geschäftstätigkeit willkommen zu heißen.
GRUNDLAGEN DER INVESTITION:
. Strategischer Standort: Schneller Zugang zur Autobahn, zum Bahnhof und zum Flughafen
. Hohe Rentabilität: 13% pro Jahr mit primärem Leiter
... Renoviertes Anwesen: Keine außergewöhnlichen Kosten vorgesehen
.... Dienstleistungen in der Nähe: Hotel und Unterkunftsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt

Für vertrauliche Informationen und Details zu den Verhandlungen kontaktieren Sie uns unter +39 051 241224
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Gewerbeimmobilie
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    1300 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    C200MAX

Entfernung von:

  • Flughäfen

    9.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    98.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Öffentlicher Verkehr

    < 100 m - Bushaltestelle

    1.0 km - Bahnhof - Funo Centergross

  • Autobahnausfahrt
    1.8 km - Autostrada Bologna-Padova
  • Krankenhaus
    1.8 km - Poliambulatorio AUSL
  • Küste
    69.3 km
  • Skigebiet
    56.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    680 m - Supermarkt - Satur

    830 m - Konditorei - Pasticceria Crema e Gusto

    1.2 km - Süsswarengeschäft - Garani

    1.2 km - Mini-Markt - Herba Salus Cosmetici, Medicinali Omeopatici, Integratori Alimentari

  • Essen gehen

    480 m - Restaurant - Villa Orsi

    830 m - Café - Gelateria Gelatomania

    830 m - Fast-Food-Restaurant - Pinsammor

    1.1 km - Bar - Bar Tarola

  • Sportliche Aktivitäten

    700 m - Fitnessstudio - King's Club

    1.0 km - Sportzentrum - Tennis club Castel Maggiore - Tennis

    12.0 km - Golfklub - Golf Club Casalunga

    15.0 km - Reitzentrum

  • Schulen

    1.5 km - Schule

    7.8 km - Universität - Dipartimento di Fisica e Astronomia

    9.1 km - Hochschuleinrichtung - Training Center

  • Apotheke
    880 m - Apotheke - Parafarmacia Conad
  • Tierarztpraxis
    6.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Argelato

  • Höhe
    25 m ü.d.M.
  • Fläche
    35.1 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    9741

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Via Dell' Indipendenza 63, Bologna, Bologna

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