Villa 2 Schlafzimmer, 132 m²

Baricella, Bologna (provinz)

[Ref. DV-4109] Auf dem Landgebiet in Bolognese, vor den Toren von Baricella, bieten wir eine charmante Villa mit einem großen privaten Garten zum Verkauf an, der mit einem Parkplatz und einem großen Geräteschuppen in der Via Savena Vecchia sehr angenehm ist.
Das Haus, in ausgezeichnetem Zustand und durch die Anordnung der äußerst funktionalen Räume, umfasst 2 Ebenen zusätzlich zum Zwischengeschoss, das durch eine bequeme Innentreppe verbunden ist.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Haus (durch den Garten über einen praktischen gefliesten Gang), der später zu einem geräumigen Wohnzimmer mit TV / Konversation / Entspannungsbereich führt und mit einem Kamin, einer Küche in einem separaten Raum und einem ersten Badezimmer sowie der Speisekammer / Waschküche ausgestattet ist. Der erste Stock, der vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, besteht aus 2 Doppelzimmern und dem zweiten Badezimmer (Fenster und ausgestattet mit Dusche mit Hydromassage-Speisedüsen); Schließlich befindet sich auf der obersten Ebene ein praktisches Zwischengeschoss, das derzeit als kleines Arbeitszimmer / Lager genutzt wird.
Das Anwesen ist mit hervorragenden Oberflächen, unabhängigem Heizsystem mit Heizkörpern und thermodynamischer Photovoltaik, Klimaanlage, Decken mit charakteristischen Holzbalken, Terrakottaböden im Erdgeschoss und in den Bädern und Parkett im Schlafbereich und im Zwischengeschoss ausgestattet.
Hervorragende Lösung für eine Familie, die Ruhe sucht, aber nicht auf die Nähe zu Dienstleistungen verzichten möchte.

Baricella ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern unweit von Bologna. Der Kontext innerhalb des Landes ist halbperipher: Im historischen Zentrum, das mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden kann, finden wir verschiedene Geschäfte, Kinderschulen, Spielplätze, Apotheken, Banken, Postämter und die Poliklinik. Nur wenige Meter vom Haus entfernt erreichen Sie dann die Buslinien 93, 231, 358, 357, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Umgebung ermöglichen.
Die wichtigste Straße mit Privatfahrzeugen ist die Autobahn 13, die weniger als 10 Autominuten entfernt ist und es Nord ermöglicht, Ferrara und Süd Bologna in ca. 30 Minuten zu erreichen.