Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 611 m²

Bologna, Bologna (provinz)

Ein ehemaliges Hotel-Restaurant wurde in ein wunderschönes und sonniges Landgut verwandelt, mit drei unabhängigen Wohneinheiten. Das Anwesen liegt in der „Via degli Dei“ (die Götter Straße) im Montevenere Dorf, nur 3 Km von Monzuno (Bologna), 15 Minuten von Bahnhof Vado/Monzuno, 40 Km von Bologna und 50 Km von Firenze entfernt.
Einheit A, ca. 352 m² Wohnfläche:
- Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, geräumiges Esszimmer und Küche (43 m²), Abstellraum, Gäste WC, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
- Erste Etage: sehr großes Wohnzimmer mit Billardtisch (82 m²), zwei Schlafzimmer (jede Zimmer mit Badezimmer en suite, eins mit Badewanne, das andere mit Dusche), ein großer Balkon mit wunderbaren Panoramablick

Einheit B, ca. 179 m² Wohnfläche:
- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer (60 m²), Esszimmer, Küche, Gäste WC
- Erste Etage: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, großes Badezimmer mit Badewanne, schöner Balkon mit Panoramablick
Einheit C, ca. 80 m² Wohnfläche auf einer einzigen Etage:
Wohn/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer
Zu dem Landgut gehören auch:
- ein Lager für Werkzeuge
- eine 100 m² Garage für 4 Autos, über der Garage gibt es einen Balkon mit der gleichen Größe
- eine kleine ehemalige Kapelle, die als Labor oder Arbeitszimmer benutzt werden kann
- ein Holzschuppen
- zwei Lauben

Das Anwesen ist von einem 8.000 m² Land umgeben, 4.000 m² von dem handelt es sich um Garten mit Obstbäumen, Waldfrüchten, Pflanzen und Rosen und 4.000 m² ist zum Teil waldig mit Eichenbäumen, Kiefern, Kastanienbäumen und so weiter.
Alle Fenster und Türe sind mit schmiedeeisernen Gittern ausgestattet.
Es gibt Sonnenkollektoren auf den zwei Hauptgebäuden und die jährliche Rendite ist von etwa 4.500 Euro.
Gas von der Stadt (?)
Das Anwesen, ideal für Ruhe- und Naturliebhaber, kann auch als B&B Aktivität verwendet werden.
Für weitere Informationen bitte kontaktieren:
Cristina Cristiani 0039.348.91.53.352 - 051/733207 . E-Mail c.cristiani@teare.it