Villa 2 Schlafzimmer, 340 m²

Bologna, Bologna (provinz)

Stellen Sie sich eine Landstraße vor, die frei vom Verkehr fließt und der Lärm der Stadt zwischen Stille und dem Geruch von frisch geschnittenem Gras. An den Seiten Bäume und Residenzen, von denen aus man hinter den Toren blühende Gärten und grenzenlose offene Ausblicke am Horizont sieht. Und genau hier bieten wir Ihnen einen Teil einer Villa zum Verkauf an, die einzigartig ist. Der Ort bietet Ihnen die Privilegien der allerersten Landschaft von Bolognese, ohne auf die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt zu verzichten, da Sie nur 10 Minuten vom Zentrum von Bologna entfernt sind.
Das Anwesen ist über das automatische Tor zugänglich, das dem Eingang zu einem wunderschönen Garten vorgeht, der nach Maulbeerbäumen duftet, mit idyllischen Ecken und in mehrere gesellige Bereiche unterteilt ist, darunter ein gepflasterter und ausgestatteter Teil mit großem Tisch und Stühlen im Freien, ein Pavillon für Ihr Frühstück oder ein gemütliches Wohnzimmer auf dem Rasen im Schatten eines schönen Baumes. Die Oberfläche ist wirklich groß und ermöglicht auch Parkplätze für Autos und Motorräder.
Die Residenz misst ca. 340 qm und die perfekte (Süd-West) Belichtung ermöglicht unter anderem eine große Helligkeit in allen Räumen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein entzückendes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, das sich ideal als Ort für Freunde und Verwandte erweisen könnte, um gesellige Momente in einer wirklich eindrucksvollen Umgebung im Bohemien-Stil zu verbringen. Hier gibt es auch ein kürzlich komplett renoviertes Badezimmer und einen weiteren großen Raum für die freiwillige Nutzung. Das Erdgeschoss genießt absolute Unabhängigkeit vom Rest des Hauses, daher ist es auch ideal als Raum für mittel- / langfristige Gastfreundschaft. Weiter im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Im Dachgeschoss der Residenz befindet sich ein prächtiges und geräumiges Wohnzimmer, das perfekt zwischen einem Essbereich aufgeteilt ist, der bequem Platz für bis zu 12 Gäste bietet, und einem Ruhebereich mit Sofa und TV. Die Decke aus feinen Holzbalken und eine unvergleichliche Helligkeit machen diesen Raum noch wertvoller. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Küche und das Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche ist alles, was dieser Teil des Hauses benötigt, um es perfekt zu machen. Die Unterkunft ist mit vielen Räumen bereichert, die Sie zwischen den Etagen finden, wobei sich zwischen den möblierten Bereichen mit maßgefertigten Kleiderschränken, Schränken und einem weiteren Wohnzimmer unterscheiden, das in eine entzückende Leseecke umgewandelt wurde.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde im Laufe der Zeit ständig gewartet. Vor kurzem wurden auch die Badezimmer renoviert, neue Armaturen und Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien. Es ist mit Klimaanlage, Verisure-Alarmsystem mit Videoüberwachung, Wasserenthärter mit Enthärter, Mückenschutzsystem mit Steuerungen vom Smartphone und eigenem Brunnen ausgestattet, der Regenwasser sammelt, um ohne Trinkwasser zu wässern. Vervollständigen Sie das Anwesen Doppelgarage von 28 qm. Sehen Sie sich im entsprechenden Abschnitt Videos an.