1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Eckdaten

keller

Objektbeschreibung

Elegante Wohnung in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von Bolognas Hauptstraßen entfernt. Sie befindet sich im fünften Stock (mit Aufzug) eines Steingebäudes und ist vermietet; die Bruttomieteinnahmen betragen ca. 4,5 %.
Das Anwesen umfasst eine Eingangshalle, einen ersten Flur und ein Wohnzimmer mit Balkon, einen zweiten Flur, der zu drei großen Schlafzimmern führt, eine 18 m² große Wohnküche mit einem zweiten Balkon, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, einen Einbauschrank und einen Keller.
Möglicher Kauf einer separaten Garage.
Für die Wohnung besteht ein Standardmietvertrag, der seit Jahren gültig und daher verlässlich ist. Die monatliche Miete beträgt 1.460,00 €, zuzüglich einer monatlichen Vorauszahlung von 140,00 € für die Wohneigentumsgebühren, was eine Bruttomiete von insgesamt 1.600,00 € ergibt.
Die Wohnung ist seit Jahren bewohnt und renovierungsbedürftig. Zwei Renovierungsarbeiten sind notwendig: die einfach verglasten Holzfensterrahmen außen und die veralteten Badezimmer.
Eine sichere Investition mit der Möglichkeit, eine Wohnung in einer begehrten, zentralen Gegend von Bologna zu besitzen.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 135 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: F137,00 kwh_m2
Referenz: 1305-25522

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 5.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
106.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Öffentlicher Verkehr: 690 m - Bahnhof - Bologna Centrale
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 2.4 km
Krankenhaus: 910 m - Villa Torri
Küste: 73.6 km
Skigebiet: 46.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 100 m - Mini-Markt - Alimentari
100 m - Feinkostgeschäft - Salumeria
110 m - Bäckerei - Forno Pasticceria Pallotti
170 m - Supermarkt - Conad City
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Il Trionfo dei Taglieri
< 100 m - Café - Caffé du Vin
100 m - Bar - Swing
100 m - Fast-Food-Restaurant - Sole Luna
Sportliche Aktivitäten: 740 m - Sportzentrum - Squash Center
740 m - Fitnessstudio - Sempre Avanti! Associazione Sportiva
4.3 km - Golfklub - Golf Club Siepelunga
7.2 km - Reitzentrum - Maneggio Cavaioni
Schulen: 130 m - Universität - Dipartimento di Scienze Aziendali
180 m - Schule - Scuola Media Irnerio
800 m - Hochschuleinrichtung - Camplus Alma Mater
Apotheke: 210 m - Apotheke - Premiata Irnerio
Tierarztpraxis: 590 m - Tierarztpraxis - Ambulatorio Sanità Pubblica Veterinaria Area Centro

Informationen über Bologna

Höhe: 54 m ü.d.M.
Fläche: 140.86 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 391686

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

IAD - Marco Cristofori

piazzale dante 3 Castel San Pietro Terme, Bologna, Bologna

+39 346 9712360

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Wohnung 3 Schlafzimmer, 135 m² Bologna, Bologna (provinz)