Wohnung 2 Schlafzimmer, 100 m²

Castel Maggiore, Bologna (provinz)

Castel Maggiore - Piazza Pierfrancesco Lorusso - Ihr neues Zuhause befindet sich im sechzehnten Stock eines kürzlich erstellten Gebäudes, ohne architektonische Barrieren und mit drei Aufzügen ausgestattet, von denen aus Sie einen wunderbaren und suggestiven Panoramablick und eine doppelte Ausrichtung genießen können. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm bietet einen Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Loggia für gesellige Momente. Von einer Schiebetür gelangen Sie in die bewohnbare Küche mit einem zweiten Zugang zur Loggia; der Nachtflur beherbergt einen praktischen Waschbereich und führt zu zwei Schlafzimmern, von denen eines einen komfortablen Balkon hat, und zu zwei Badezimmern, beide mit Fenstern und optimal ausgestattet. Die Immobilie verfügt über einen komfortablen Fahrradkeller im Untergeschoss, der über einen Aufzug erreichbar ist, und einen großen überdachten Stellplatz von 26 qm, der perfekt für ein Auto und mehrere Motorräder geeignet ist, während ein großer Stellplatz von 15 qm zu einem zusätzlichen Preis von 20.000 € erhältlich ist.

Wir befinden uns in einem kürzlich erstellten Gebäude, das mit einer Geothermieanlage ausgestattet ist, einem effizienten, erneuerbaren und kostengünstigen System, das die thermische Energie des Untergrunds nutzt, um das Gebäude über eine Wärmepumpe und ein System unterirdischer Rohre zu heizen und zu kühlen, das Wärme aus der Erde entzieht.
Die Immobilie bietet allen Komfort, darunter Fußbodenheizung mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum, was zu einer erheblichen Energieeinsparung führt, Klimaanlage, moderne PVC-Fenster mit Kipp-Schiebefenstern, Fenster mit automatisierten Jalousien mit verstellbaren Lamellen zur Sonnenschutz und Lichtregulierung und zur Reduzierung der Kühlkosten, automatische Verdunkelungsvorrichtungen, gepanzerte Tür, Gegensprechanlage, hängende Sanitäranlagen, Fliesenböden, vollständig zertifizierte Anlagen.
Die sorgfältig gepflegte Wohnung ist wie neu, die Loggia von über 10 qm ermöglicht es uns, einen Großteil unserer Freizeit im Freien mit einem suggestiven Panoramablick zu verbringen, während der sechzehnte Stock und die Nordostausrichtung uns ermöglichen, die Wohnung perfekt zu belüften, ohne Klimaanlage in den heißesten Jahreszeiten zu verwenden. Die Immobilie ist ideal für etablierte Familien, junge Paare mit Zukunftsplänen und die Abwesenheit von architektonischen Barrieren, die durch drei große Aufzüge bestätigt wird, macht sie für alle zugänglich. Energieklasse A2, weitgehend konform mit den kommenden EU-Vorschriften „Grüne Häuser“.
Preis: 369.000 € + Stellplatz 20.000 €.

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