Wohnung 2 Schlafzimmer, 62 m²

Castello d'Argile, Bologna (provinz)

Im Herzen von Castello d’Argile, in zentraler und bequemer Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im ersten Stock in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten an. Ein einfacher und ruhiger Wohnkontext, ideal für alle, die in einer zurückhaltenden Umgebung leben möchten, mit geringeren Nebenkosten und einer schlankeren Verwaltung als in größeren Wohnanlagen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale und gut proportionierte Raumaufteilung. Der Eingang führt zum Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, einer praktischen und geselligen Umgebung, die für den Alltag konzipiert ist.
Ein Flur trennt den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem fensterverglasten Badezimmer besteht. Die Räume sind in der Größe ausgewogen und sowohl für ein junges Paar als auch für eine kleine Familie aus zwei oder drei Personen geeignet.
Die Immobilie verfügt über Standardausstattungen, die jedoch gepflegt sind: Fliesenböden, Holzrahmen mit Doppelverglasung, Holzrollläden und Moskitonetze. Es gibt auch eine Klimaanlage mit zwei Split-Geräten, die in den letzten Jahren installiert wurden, sowie eine unabhängige Heizung, die eine unabhängige Verwaltung des Verbrauchs ermöglicht.
Das Gebäude verfügt nicht über zentrale gemeinschaftliche Anlagen, was bedeutet, dass keine regelmäßigen Nebenkosten anfallen.
Die Lage ist einer der Pluspunkte des Hauses: Es befindet sich in einem zentralen Wohngebiet des Ortes, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und Verbindungen nach Cento, San Giorgio di Piano und Bologna, die leicht zu erreichen sind. In einem Ort wie Castello d’Argile ist der Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen auch zu Fuß ein großer Vorteil im täglichen Leben.
Dank der begrenzten Größe (ca. 62 qm Gewerbefläche) und der regelmäßigen Innenraumaufteilung stellt die Wohnung auch eine interessante Lösung für alle dar, die eine Immobilieninvestition suchen, um sie zu vermieten, in einem Gebiet, in dem die Nachfrage nach mittelgroßen und kleinen Wohnungen vorhanden und konstant ist.