Villa 4 Schlafzimmer, 420 m²

Castenaso, Bologna (provinz)

In der ersten Landschaft von Bolognese zwischen Castenaso und Granarolo bieten wir eine charmante historische Villa, die hervorragend renoviert und ideal für Eltern und Kinder oder für Bed & Breakfast geeignet ist
Wertvolle Residenz, umgeben von viel Grün und Stille, nicht weit von Castenaso entfernt und auch gut mit dem Zentrum von Granarolo verbunden.
Das Innere ist in drei Wohnebenen unterteilt, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind und von einem bequemen Aufzug bedient werden, der es Ihnen ermöglicht, alle Etagen und den großen Keller von Relevanz zu erreichen.
Wenn Sie den Haupteingang der Villa betreten und einen kurzen Flur durchqueren, in dem der Zugang zum Aufzug und zur Treppe beherbergt, empfängt uns ein großes Wohnzimmer mit Kamin mit kanalisierter Warmluftverteilung in den anderen Räumen. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes regelmäßiges Volumen aus, das leicht anpassbar ist, und einen doppelten direkten Zugang zum Garten. Das große Wohnzimmer ist mit der Wohnküche verbunden, wo sich auch ein zweiter Kamin mit einem Wärmeverteilungssystem in den anderen Räumen und einem dritten direkten Zugang zum Garten befindet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer.
Wenn wir die Holztreppe hinaufgehen, die einen angenehmen leichten und luftigen architektonischen Einfluss hat, oder mit dem Aufzug erreichen wir den ersten Stock, in dem sich der Schlafbereich des Haupthauses befindet, der sich durch ein großes Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein großes Badezimmer en Suite und einen Kleiderschrank auszeichnet. Abgerundet wird ein zweiter privater Raum, der jetzt als Arbeitszimmer genutzt wird und leicht als zweites Schlafzimmer genutzt wird
Im dritten Dachgeschoss, immer über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar, befindet sich eine gemütliche unabhängige Wohneinheit, die sich durch eine hohe Decke mit sichtbaren Balken, Helligkeit und großen Räumen auszeichnet und aus Eingangshalle, offenem Raum mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem en-suite Badezimmer und einem zweiten Badezimmer besteht.
Das Anwesen wird durch einen großen Keller vervollständigt, der immer über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist, wo sich die Serviceräume befinden: Waschküche, großer Keller, großer Abstellraum, Heizraum.
Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Klimaanlage und einem Brunnen ausgestattet, der mit der Bewässerung des Gartens verbunden ist.
Im Park des Anwesens befindet sich auch ein angenehmer Anbau, der nach persönlichen oder familiären Bedürfnissen saniert und neu interpretiert werden kann.
Außerhalb der Villa bietet uns der Park, der durch das Vorhandensein eines spektakulären Brunnens bereichert wird, exklusive Momente des Privat- und geselligen Lebens im Freien.