Wohnung 1 Schlafzimmer, 56 m²

Castenaso, Bologna (provinz)

[Rif. DV-6342] A Castenaso, in provincia di Bologna, proponiamo in vendita questo accogliente bilocale di 56 mq commerciali, in via Fratelli Bandiera 15, nel cuore della frazione di Villanova. L'appartamento viene venduto a reddito (700 di canone di locazione mensile, attualmente senza inquilino) ed è posto al primo piano di un edificio di tre piani, per il quale è già stata approvata la ristrutturazione della facciata.
L'accesso all'abitazione ci conduce attraverso un comodo disimpegno, sul quale si affacciano tutte le stanze della casa.
Sulla destra si apre una luminosa area giorno, con cucina a vista e accesso ad un balcone esterno.
Proseguendo, incontriamo un bagno finestrato dotato di vasca e successivamente una camera da letto matrimoniale, anch'essa molto luminosa.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali, di una porta blindata e di infissi in PVC.
Una cantina completa la proprietà.

L'immobile si trova in Via Fratelli Bandiera 15 a Villanova, frazione di Castenaso, in provincia di Bologna. La posizione strategica della casa, a meno di dieci chilometri dal centro di Bologna, raggiungibile in soli trenta minuti di percorrenza in auto, e la vicinanza a tutti i servizi e le attività commerciali necessarie tra cui supermercati, negozi, farmacie, banche e scuole di ogni ordine e grado, la rendono ideale. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus (89, 99, 205, 206, 211 ecc.) che transitano nelle vicinanze e che garantiscono così facili collegamenti con il centro di Bologna e le aree limitrofe. Questa casa rappresenta dunque un ottimo investimento e la soluzione immobiliare perfetta per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città.