Gewerbeimmobilie , 515 m²

Crevalcore, Bologna (provinz)

DIE CHANCE, NACH DER SIE SUCHEN Vergessen Sie das übliche isolierte Haus. Dieses Anwesen ist eine multifunktionale Plattform, die sich perfekt für alle eignet, die Leben und Geschäft verbinden möchten, oder für Investoren, die eine Struktur suchen, die Einkommen generiert. Strategisch günstig zwischen Bologna und Modena gelegen, ist hier Privatsphäre keine Einschränkung, sondern Ihr größtes kommerzielles Kapital.
Das Gebäude mit der Katasterkategorie D7 (Open Space & Events)
Während andere Immobilien einfache Garagen haben, haben Sie hier ein separates Gebäude.
•Erdgeschoss: Ideal für Lagerung, Werkstatt oder Unterbringung von Fahrzeugen.
•Erster Stock (Open Space): Ein unglaubliches Volumen mit separatem Zugang. Dank der Katasterkategorie und der Entfernung zu den anderen Häusern ist es der perfekte Ort für:
Private Clubs oder Festsaal (keine Nachbarschaftsprobleme bei der Musik).
Showroom oder Kreativstudios (Industrie-Loft-Stil).
Schulungen, Yoga oder Wellness Hub.
Der private Park ist nicht nur "Grün zum Schneiden", sondern ein gewinnbringender Raum. Die Beschaffenheit des Geländes eignet sich perfekt für die Schaffung von:
•Padel-Plätze: Der aktuelle Sporttrend erfordert große Räume und einfache Parkmöglichkeiten.
•Outdoor-Eventbereich: Für Catering, Zeremonien.
Die herrschaftliche Villa ist mit 5 Schlafzimmern und einem repräsentativen Wohnbereich mit Kamin nicht zu übertreffen und eignet sich für verschiedene Lösungen:
•Hauptwohnsitz.
•Pension / B&B: Um Kunden der Sportaktivitäten oder Veranstaltungen beherbergen zu können.
Strategische Lage, Privatsphäre im Herzen der Emilia, nur 5 km von den Annehmlichkeiten von Crevalcore entfernt, genießt das Anwesen eine "intelligente" Isolation: Sie sind mit Bologna und Modena verbunden, aber frei von den Beschränkungen dicht besiedelter Stadtzentren.

Möchten Sie dieses Anwesen in den nächsten Anziehungspunkt der Region verwandeln? Kontaktieren Sie uns für eine technische Besichtigung und entdecken Sie, wie das Gebäude D7 und das Padel-Projekt Ihre Investition rentabel machen können.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese seltene Gelegenheit zu entdecken: Es könnte der Beginn eines neuen, wunderbaren Abenteuers sein.
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