Villa 10 Schlafzimmer, 450 m²

Dozza, Bologna (provinz)

DOZZA - LAGE CA 'DEL VENTO - Via Calanco - VILLA MELLONI - Charmante historische Villa aus dem späten 19. Jahrhundert am Fuße des malerischen mittelalterlichen Dorfes Dozza, umgeben von sanften Hängen und Weinbergen und in strategischer Lage zwischen Bologna und Imola. Das Anwesen, das sich über eine Fläche von ca. 5.500 Quadratmetern erstreckt, umfasst neben der stattlichen Residenz eine Villa aus der gleichen historischen Zeit, die derzeit für den Bau von zwei Wohnungen von ca. 80 und 60 Quadratmetern renoviert wird begehbar. Umgeben von einem wunderschönen Park ist die Residenz eine klassische Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, die unter dem historischen Band der Aufsicht steht und viele seiner kostbarsten Originalmerkmale bewahrt hat. Bis heute wurden das Dach und die Schnur komplett erneuert, während der Rest des Hauses restauriert werden muss.
Die Villa befindet sich auf 3 Ebenen und verfügt neben dem schönen Keller, der durch Säulen mit Bögen und Gewölben gekennzeichnet ist, über eine Fläche von ca. 450 Quadratmetern, die begehbar sind. Die Innenräume zeichnen sich durch hohe Decken und große helle Räume mit Blick auf die Landschaft und den Park aus. Derzeit ist es wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss bewohnbarer Eingang mit doppeltem Eingang, zwei Wohnzimmer, eine große Küche, Flur mit Treppe, Bad und Waschküche; im ersten Stock Flur, drei große Schlafzimmer von 21 qm, Abstellraum von 9 qm mit Fenster und Bad; Im Dachgeschoss, mit schönen Tannenbalken und interessanten Höhen, befinden sich vier große Räume, die in andere Schlafzimmer oder Mini-Suiten umgewandelt werden sollen, sowie ein Abstellraum, in dem sich ein Aufzug befindet.
Die beiden unabhängigen Apartments befinden sich im Bau, befinden sich auf zwei Ebenen und verfügen im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie schöne Balkone mit Kastanienholzbalkon, die das Dach zurücknehmen, das dem Original treu ist.
Im Grünen des wunderschönen Gartens, der mit einer abwechslungsreichen Vegetation von Bäumen und Sträuchern verziert ist, befinden sich kleine Oase der Ruhe, um eindrucksvolle Sonnenuntergänge in den Hügeln zu genießen.
Ausgestattet mit einer einzigen Auffahrt mit der Möglichkeit, große Parkplätze im Freien zu erhalten, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine exklusive Lage suchen, in der Sie in ein Luxusunterkunftsgeschäft investieren können, ein B & B, eine Struktur für kleine Veranstaltungen, ein Modehaus, ein Showroom.
Energieklasse wird bewertet. Dokumentation in der Agentur.
Reservierte Verhandlung