245.000 €
Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 450 m² Gaggio Montano, Bologna (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Im Herzen des Appennino Bolognese, in dominanter Lage auf einem Felsvorsprung, bieten wir ein prestigeträchtiges Steinhaus von 450 qm zum Verkauf an. Das Anwesen, das seit 1098 dokumentiert ist, wird durch einen suggestiven Taubenturm aus dem 17. Jahrhundert bereichert.
Die Stärken:
Einzigartige Lage: Auf einem Jahrtausende alten Hügel mit Panoramablick, nur wenige Minuten von der Eisenbahnstation Porrettana entfernt.
Tourismus und Wellness: Nur wenige Minuten von den renommierten Thermalbädern von Porretta entfernt und in der Nähe von ikonischen Zielen wie der Rocchetta Mattei und dem Park der Seen.
Radweg der Sonne: Das Anwesen grenzt direkt an diesen berühmten Radweg, der ein enormes Potenzial für Gastgewerbeaktivitäten (B&B oder Resort) bietet.
Raum und Natur: Privater Innenhof von 5.800 qm mit Zugang zum Fluss. Möglichkeit, weitere 70.000 qm bewaldetes angrenzendes Land zu erwerben, um das bbaubare Volumen zu erhöhen.
Potenzielle Nutzung:
Das zu renovierende Anwesen ist eine "weiße Leinwand" für alle, die eine Luxusresidenz oder eine hochwertige Gaststruktur in einer stark wachsenden Tourismusregion realisieren möchten.
Finanzielle Details:
Preis: € 245.000
Fläche: 450 qm + 5.800 qm Land.
Kontaktieren Sie uns, um den zeitlosen Charme dieses Stücks Geschichte zu entdecken.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Bauernhaus
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 3
- Garten
- 5.800 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- rif 309
Entfernung von:
- Flughäfen
45.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
46.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Autobahnausfahrt
- 16.7 km
- Krankenhaus
- 2.8 km - Pronto Soccorso Ospedale Costa
- Küste
- 69.3 km
- Skigebiet
- 14.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
870 m - Metzgerei - Macelleria Antoni
1.1 km - Supermarkt - Coop
2.8 km - Mini-Markt - Caseificio Fior di Latte
3.1 km - Bäckerei - Panificio Casalini
- Essen gehen
450 m - Restaurant - Hokkaido asian fusion
900 m - Café - Bar Moreno
2.9 km - Bar - Da Mimmo
2.9 km - Pub - Rewind
- Sportliche Aktivitäten
2.5 km - Sportzentrum
17.0 km - Golfklub - Monte Cimone Golf Club
18.1 km - Fitnessstudio
18.4 km - Reitzentrum
- Schulen
680 m - Schule - Scuola Primaria "Don Enea Albertazzi"
30.4 km - Universität - Pistoia Nursery Campus
38.5 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professionale Alberghiero
- Apotheke
- 2.9 km - Apotheke - Parafarmacia
- Tierarztpraxis
- 13.8 km - Tierarztpraxis - Lupo Alberto
Informationen über Gaggio Montano
- Höhe
- 682 m ü.d.M.
- Fläche
- 58.67 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 4810
Karte
Anbieter kontaktieren
Immobiliare Ferrari Srls
piazza Capitani della Montagna 18, Vergato, Bologna
+393404690276
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