Palast 4 Schlafzimmer, 270 m²

Gaggio Montano, Bologna (provinz)

PALAZZO D'AFFRICO (Gemeinde Gaggio Montano) – Freistehendes Steinhaus mit zwei Wohneinheiten, Stall, Heuboden und Landwirtschaftsflächen

In der ruhigen Ortschaft Palazzo d'Affrico, in der Gemeinde Gaggio Montano, nur wenige Kilometer von der Strada Porrettana und dem Bahnhof Riola entfernt, bieten wir ein charakteristisches, freistehendes Steinhaus zum Verkauf an, das kürzlich umfassende strukturelle Sanierungsarbeiten erfahren hat.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, sowie einem Nebengebäude, das als Stall mit darüber liegendem Heuboden und angrenzenden Landwirtschaftsflächen dient, die alle im Verkauf enthalten sind. Eine ideale Lösung sowohl als Doppelhaushälfte als auch für diejenigen, die eine Struktur für die Gastgewerbebranche oder ein Projekt im Zusammenhang mit dem Landleben realisieren möchten.

Erste Wohneinheit

Erdgeschoss: Eingangsbereich, bewohnbare Küche, großzügiges Wohnzimmer mit antikem Kamin, Abstellraum und Keller.
Zwischengeschoss: weiterer Abstellraum.
Erste Etage: drei Schlafzimmer und geräumiger Flur.

Zweite Wohneinheit

Erdgeschoss: unabhängiger Eingang zu einer bewohnbaren Küche.
Erste Etage: Schlafzimmer.
Zweiter Stockwerk: geräumige Mansarde.

Das Gebäude ist im Rohbauzustand, was die Möglichkeit bietet, die Räume und Oberflächen nach eigenem Geschmack und Bedarf zu vervollständigen. Die wichtigsten Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, darunter die vollständige Erneuerung des Daches und die Restaurierung der Außenfassaden aus Stein, die eine ausgezeichnete strukturelle Festigkeit gewährleisten und den ursprünglichen Charme des Gebäudes hervorheben.

Es sind derzeit keine technologischen Anlagen vorhanden, sodass eine vollständige Personalisierung der Anlagen und der internen Aufteilung möglich ist.

Vervollständigen das Anwesen das Nebengebäude, das als Stall mit darüber liegendem Heuboden und die angrenzenden Landwirtschaftsflächen dient, Elemente, die dieses Angebot besonders interessant machen für diejenigen, die viel Platz, eine Lage inmitten der Natur oder die Möglichkeit wünschen, eine landwirtschaftliche, gastgewerbliche oder tourismusorientierte Tätigkeit zu entwickeln.

Ein Anwesen mit großem Potenzial, das den Charme der typischen Steinbauten der Apenninen mit der Möglichkeit verbindet, ein maßgeschneidertes Wohn- oder Geschäftsprojekt an einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu realisieren.

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