Penthouse 3 Schlafzimmer, 200 m²

Granarolo dell'Emilia, Bologna (provinz)

Granarolo dell’Emilia - in einer vornehmen und ruhigen Umgebung bieten wir zum Verkauf eine faszinierende Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen von ca. 190 qm. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines 2000 erbauten Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich durch einen doppelten unabhängigen Eingang und seine privilegierte Lage inmitten eines exklusiven Parks mit privatem Pool für die Eigentümergemeinschaft sowie zwei Eigentumsstellplätze im Innenhof aus.

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist akribisch mit hochwertigen Materialien und modernsten Anlagen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in perfektem Wohnzustand, wie neu, und bietet eine majestätische Doppelstube, die durch große Frontfenster natürlich beleuchtet wird. Hier finden Sie auch eine funktionale und intime Küche sowie eine Terrasse, auf der Sie den umliegenden Panoramablick genießen können.

Im ersten Level befinden sich außerdem ein großer Ankleideraum, ein Waschraum und ein elegantes Badezimmer im Designstil. Eine bequeme Treppe führt zum zweiten Level, das aus drei Schlafzimmern besteht – zwei davon mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die das Anwesen umrahmt. Derzeit wird eines der Schlafzimmer als Wohnbereich genutzt, kann aber leicht durch eine Trennwand in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, zusätzlich zur konkreten Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer im Wohnzimmer zu schaffen (wie aus den beigefügten Projektvorschlägen hervorgeht).

Darüber hinaus verfügt das zweite Level über einen separaten Eingang, ideal zur Schaffung einer zweiten Wohneinheit für Kinder oder ältere Eltern.

Die Immobilie ist mit den besten Annehmlichkeiten ausgestattet: doppelte gepanzerte Tür, doppelt verglaste Schiebefenster, Klimaanlage mit Wärmepumpe in der gesamten Wohnung, Teakholzfußböden in den Gemeinschaftsbereichen und Harz in den empfindlicheren Bereichen, Gegensprechanlage und elektrische Jalousien vervollständigen die modernen und eleganten Innenräume. Fußbodenheizung und Wärmedämmung sorgen für Energieeffizienz (Energieklasse C) und reduzieren die Betriebskosten erheblich.

Einzigartige Residenz ihrer Art, perfekt für alle, die Eleganz und hochwertige Oberflächen suchen.
ENERGIEKLASSE "C" PREIS: € 549.000