Landhaus 3 Schlafzimmer, 195 m²

Grizzana Morandi, Bologna (provinz)

Rustikale Lage Casa Berto 64, Savignano, Grizzana Morandi
Beschreibung
RENOVIERTES PODERE MIT BLICK AUF DEN ZIMMER
Wir freuen uns, diese prächtige Immobilie in der charmanten Lage Casa Berto in Grizzana Morandi, nur wenige Schritte von der berühmten Rocchetta Mattei entfernt, zum Verkauf anbieten zu können. Dieses charmante Einfamilienhaus auf 4 Seiten wird von einem Nebengebäude, einer Garage und einem großen privaten Garten begleitet, umgeben von über 5 Hektar Land, zwischen Ackerland und Wald.

Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Corno alla Scale und den Cimone, der Sie atemberaubend lässt. Das Anwesen ist außen mit einem Dach und einer Fassade in ausgezeichnetem Zustand, das Ergebnis einer kürzlichen Renovierung. Intern ist die Verarbeitungsstufe derzeit unfertig und bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen anzupassen.

Das Haus befindet sich in einem gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, einem Badezimmer, einem Treppenhaus und zwei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Darüber hinaus profitieren Sie von einem entzückenden unabhängigen Nebengebäude, das bereits renoviert wurde und aus einem großen offenen Raum mit Mezzanine und einem Schlafzimmer mit Doppelbett besteht.

Zu den einzigartigen Merkmalen dieser Immobilie gehören eine große Einzelgarage und ein zweites Gebäude in der Nähe, unabhängig auf 4 Seiten, das komplett umgebaut werden soll und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die beherrschende Stellung dieser Residenz ermöglicht es Ihnen, vollständig in die Natur einzutauchen und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Corno alla Scale zu genießen. Nur 4 km entfernt finden Sie den Bahnhof Riola und den Porrettana, während die Rocchetta Mattei nur 2 km entfernt ist.

Wenn Sie nach einem Anwesen mit atemberaubendem Panoramablick, einer ausgezeichneten Lage, einem großen Grundstück und der Möglichkeit suchen, es nach Ihrem Geschmack anzupassen, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.

Merkmale
Rustikal Ganze Immobilie Mittelklasse

FLÄCHE 250 m2
LOKALE 5 (3 Schlafzimmer, 2 andere), 2 Badezimmer, Küche
STOCK Auf zwei Ebenen
AUTOPOSTEN 1 in privater Garage / Garage, 4 auf privatem Parkplatz
FREIE VERFÜGBARKEIT
SONSTIGE MERKMALE
Kamin Dachgeschoss Taverne Sicherheitstür Keller Privater Garten Außenrahmen aus Doppelverglasung Holz

Kosten
PREIS 215.000 Euro
EIGENTUMSKOSTEN Keine Eigentumswohnungsgebühren
Energieeffizienz
BAUJAHR 1960
Ausgezeichneter Zustand / Teilweise zu restaurieren
Autonome HEIZUNG, Heizkörper, mit Erdgas betrieben
PREST-INDEX. ENERGIEERNEUBAR 350 kWh / m2 Jahr
ENERGIEBESCHEINIGUNG in Erwartung der Zertifizierung
ENERGIEEFFIZIENZ G350 kWh / m2 Jahr