Palast 6 Schlafzimmer, 400 m²

Grizzana Morandi, Bologna (provinz)

Im Stadtteil Grizzana Morandi steht ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf, das im 1.700er Jahrhundert entstanden ist und in einer kleinen Ortschaft auf einem Hügel mit Panoramablick in alle Richtungen liegt. Es besteht aus dem Hauptwohnhaus namens "Il Castello del Capitano", einem alten Bauernhaus, das derzeit in einem baufälligen Zustand ist, einer Scheune in gutem Zustand und einem weiteren unabhängigen Wohnhaus zur Nutzung als Gästehaus, alles umgeben von einem exklusiven Park mit bedeutender Bepflanzung auf insgesamt ca. 6.000 qm.
Alle Strukturen sind aus Stein mit Holzbalken. Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Neben dem Haupteingang gibt es drei weitere Ausgänge nach außen, einschließlich des Zugangs zu den Keller- und Heizungsräumen: Haupt Eingang mit Durchgangsbereich zur Treppenhaus, im selben Stockwerk eine schöne Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Bad. Im selben Stockwerk befindet sich ein Salon mit antiken Kamin und Ausgang zum Garten durch eine große Öffnung mit Holztür. Ebenfalls im selben Stockwerk befindet sich eine kleine Nische, die Zugang zu einem sekundären Keller/Kellerraum bietet; erster Stock mit einer weiteren Küche, einem kleinen Salon, einem Bad, zwei Schlafzimmern, einem wichtigen Haupttreppenhaus, das alle drei Stockwerke verbindet, vom Keller/Weinkeller bis zum edlen ersten Stock. In diesem Stockwerk befindet sich ein großer Repräsentationssalon mit einem wichtigen Kamin, der von einem Holzbalken überdacht wird. Von diesem Salon aus gelangt man über eine Klapptreppe in ein Turmzimmer, das auf allen vier Seiten offen ist und einen Panoramablick durch die vier Fenster in alle Richtungen bietet; im Untergeschoss befindet sich ein Salon/Kellerraum, der ebenfalls einen großen Kamin mit freiliegenden Steinarbeiten aufweist, komplett mit Terrakottafliesen ausgelegt, ein weiterer Kellerraum mit alten Eichenfässern, in denen man Weine verkosten kann, ein Servicebad, eine weitere kleine Serviceküche, ein Heizkessel und verschiedene Abstellräume. In diesen Stockwerken befindet sich ein weiterer wichtiger Eingang, der zu einem großen Treppenhaus führt, das von einem angenehmen Salon vorangetrieben wird.
Die Hauptausführungen sind original und aus der Bauzeit. Im Inneren sind die Wände gut verputzte und erhaltene Steinmauern, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen sich Putz befindet. Die Böden sind sowohl aus Terrakotta als auch aus gut erhaltenem Holzboden. Es gibt eine Heizungsanlage im gesamten Gebäude, die Fensterrahmen sind ebenfalls original und haben Einzelverglasung wie ursprünglich.
Im Hof, mit Zufahrt durch ein großes schmiedeeisernes Schiebetor, befindet sich ein einzelnes Haus zur Nutzung als Gästehaus, bestehend im Erdgeschoss aus Eingang zu einem Salon mit Küchenzeile und Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Bad, während sich im Untergeschoss drei große Bögen befinden, die Zugang zu einem Lagerraum für drei Autos sowie zu einer Panoramaterrasse bieten; immer im Hof befindet sich das alte Bauernhaus, das sich derzeit in einem schlechten Zustand befindet, wobei ein Teil des Daches eingestürzt ist und als baufälliges Gebäude registriert ist, eine gut gepflegte Scheune. Alles umgeben von einem exklusiven Park.
Das kleine Dorf eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, sondern auch für mögliche Beherbergungsaktivitäten, dank der einzigartigen und panoramischen Lage sowie der Nähe zur Autobahnauffahrt Rioveggio, die nur 12 km entfernt ist, sowie zum Bahnhof Grizzana Morandi. Darüber hinaus ist die Straße nebenan mittlerweile als Durchgang der "Via della lana e della seta" bekannt, ein Ziel für unzählige Wanderer, und liegt in der Nähe des historischen Parks Montovolo und der wichtigsten antiken Dörfer des Gebiets von Grizzana Morandi.
Im kleinen Weiler Monteacuto Ragazza gibt es ein Restaurant/Pizzeria mit Laden für lokale Spezialitäten, es gibt ein sehr aktives Proloco und eine Kirche, außerdem ist es durch lokale Busse erreichbar, um die nahegelegenen Städte leicht zu erreichen, in denen sich die wichtigsten Dienstleistungen und Strukturen von Interesse und Nutzen konzentrieren.

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