Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 410 m²

Grizzana Morandi, Bologna (provinz)

GRIZZANA MORANDI - Eingebettet in die Ruhe und das unberührte Grün von Pian Di Setta, in der Gemeinde Grizzana Morandi, bieten wir ein faszinierendes freistehendes Haus mit etwa 5.000 qm Garten, komplett eingezäunt, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und großzügige Wohnräume ohne Verzicht auf Komfort und Dienstleistungen wünschen.

Das 1978 erbaute und in gutem Zustand gehaltene Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Räume, eine warme und einladende Atmosphäre im authentischen Chalet-Stil der 90er Jahre mit großzügiger Verwendung von Holz und Holzbalken aus, die den Innenräumen Charme und Komfort verleihen.

Im Erdgeschoss betritt man durch eine suggestive Veranda, die zu einer imposanten zentrale Treppe führt. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer, eine geräumige, nach Maß gefertigte Holz- und Mauerwerk-Einbauküche und ein Service-WC.

Der erste Stock ist dem Schlafbereich gewidmet, der aus einem langen Flur besteht, der fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Die Zimmer werden durch das Vorhandensein von Parkettböden hervorgehoben, das die Räume noch wärmer macht.

Der Dachboden, mit etwa 90 qm begehbarer Fläche, ist einer der charakteristischsten Bereiche des Anwesens: ein großer offener Raum, der durch einen zentralen Kamin bereichert wird, perfekt als Entspannungsbereich, Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Gästebereich.

Vervollständigen das Anwesen der Kellerbereich mit Weinkeller, Heizkessel und Garage.

Das Haus genießt einen herrlichen, offenen Blick auf das Tal und liegt in einer äußerst privaten und naturnahen Wohnlage, inmitten des Waldes, aber gleichzeitig strategisch gut angebunden: Der Bahnhof, die Dienstleistungen von Pian Di Setta und die Autobahnauffahrt Rioveggio sind leicht erreichbar.

Das Anwesen verfügt über originale Ausstattungen aus der Bauzeit, ein Betonziegeldach in gutem Zustand, eine unabhängige Heizung mit Ölheizkessel und Holzfenster mit Einzelverglasung.

Ideale Lösung als Hauptwohnsitz für große Familien, charmante Residenz inmitten der Natur oder interessante Gelegenheit für eine Gastgewerbeaktivität, ein Bed & Breakfast oder eine Struktur für die Gastfreundschaft.


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