Villa 2 Schlafzimmer, 105 m²

Loiano, Bologna (provinz)

Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramagarten – Loiano, Via delle Vigne
In der ruhigen Umgebung der Fraktion Via delle Vigne in Loiano bieten wir ein freistehendes Haus von 105 qm auf drei Ebenen zum Verkauf an, ideal für alle, die eine unabhängige, sofort beziehbare Lösung suchen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Küchenbereich, eine ideale Umgebung für Geselligkeit. Die Ebene ist mit einer praktischen Diele und einem Badezimmer ausgestattet. Im ersten Stock: Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in den Schlafbereich mit Parkettboden, der aus zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer besteht. Es gibt auch einen Abstellraum, der derzeit als funktionale Ankleide genutzt wird. Im Untergeschoss: Ein geräumiger Keller von 30 qm, perfekt als Lagerbereich, Hobbywerkstatt oder Speisekammer.
???? Der Außenbereich
Der absolute Pluspunkt der Immobilie ist der terrassenförmige Garten von 380 qm. Ein großzügiger Raum, der das Haus umgibt, perfekt, um Entspannung im Freien zu genießen, Sommerabende zu veranstalten oder für alle, die einen sicheren Platz für ihre Haustiere wünschen.
Die Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um Effizienz und Energieeinsparungen zu gewährleisten:
Heizung: Eigenständig mit GPL.
Heizkessel: Moderne Kondensationsanlage.
Fenster: Holz mit Doppelverglasung, ideal für eine perfekte Wärme- und Schalldämmung.
Dieses Haus ist das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Apenninen und der Funktionalität eines modernen Hauses. Die Kombination aus dem großen Garten, der unabhängigen Steuerung der Anlagen und der sorgfältigen Gestaltung der Innenräume macht es zu einem seltenen Juwel auf dem lokalen Markt.
Immobilie renoviert im Jahr 2015
159.000 €
Ref. 149
IMMOBILIENAGENTUR VALLE SAVENA SAS
Büros:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Wir führen Schätzungen und Beratungen für Käufe, Vermietungen und Immobilienbewertungen durch.
Wir bieten umfassende Unterstützung bis zur notariellen Urkunde sowie die Erstellung von Energieausweisen und technischen Gutachten.
Wir kümmern uns auch um Bau- und Katasterangelegenheiten.
Unterstützung bei Immobilienauktionen.
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