Villa 6 Schlafzimmer, 565 m²

Malalbergo, Bologna (provinz)

ALTEDO - Via Boschi, nur 2 km vom Zentrum entfernt, in einem angenehmen Wohndorf, haben wir eine freistehende Villa auf drei Seiten, von insgesamt 565 Quadratmetern Gewerbefläche, bestehend aus 430 Quadratmetern Haus, 4000 Quadratmetern Park mit hohen Bäumen, 6 überdachten Parkplätzen und einem Nebengebäude mit Veranda, wo Sie angenehme Treffen im Freien mit Freunden organisieren können. Die Villa ist bereits (auch Kataster) in drei völlig unabhängige Wohnungen von 150, 100 bzw. 180 Quadratmetern unterteilt.

Die erste Wohneinheit von 150 Quadratmetern wurde 2018 renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Erdgeschoss: direkter Zugang zu einem angenehmen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, Flur mit Hauswirtschaftsraum und Bad: Die große Küche ist bereits mit hochwertigen Möbeln, einer funktionalen zentralen Insel, Geräten, einem doppelten Kühlschrank und einem eleganten Esstisch für 6/8 Personen ausgestattet. Der Schlafbereich im ersten Stock setzt sich wie folgt zusammen: ein großes Doppelzimmer mit Doppelfenster und Velux im praktischen Zwischengeschoss, das als kleines Arbeitszimmer und / oder Fitnessstudio genutzt werden kann; Flur mit einem zweiten Abstellraum und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, das auch als Dusche genutzt werden kann. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett zeichnet sich durch ein zweites Zwischengeschoss / Hauswirtschaftsraum aus, in dem sich auch der Kessel befindet.

Die zweite Wohneinheit von 100 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss ohne architektonische Barrieren, ideal für Eltern / Kinder. Wir finden einen ersten Eingang direkt in die Küche, einen angrenzenden Essbereich, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Boiler für die unabhängige Heizung. Vom Flur aus gelangt man in das großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett und der Möglichkeit, ein zweites privates Badezimmer zu schaffen. Vervollständigen Sie alle einen privilegierten Mehrzweckraum, da er direkten Zugang vom Hof hat.

Die dritte 180 m2 große Residenz befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt strukturiert: Einfahrt im Erdgeschoss, über eine elegante Marmortreppe, führt in den ersten Stock mit direktem Blick auf das große Wohnzimmer von ca. 40 qm, doppeltes Zwischengeschoss mit Essbereich und Wohnzimmer. Die helle Küche mit Doppelfenster ist bereits eingerichtet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Ankleideraum. Die Doppelzimmer sind zwei, auf Wunsch ist es möglich, das zweite private Badezimmer zu erhalten. Eine robuste und charakteristische Holztreppe führt zum großen Zwischengeschoss im oberen Teil des Wohnzimmers, das alle von 6 großen Velux beleuchtet wird. Es gibt auch einen dritten Einzelzimmer im Teil des Dachbodens, der von zwei Velux beleuchtet wird. In allen Räumen gibt es originale und / oder neue gepflegte Balken.
Alle Wohnungen sind mit unabhängiger Heizung ausgestattet und wurden kürzlich renoviert, so dass sie sofort ohne Eingriffe bewohnbar sind, es sei denn, Sie möchten keine Anpassungen vornehmen. In der ersten Wohnung befinden sich Klimaanlagen mit Wärmepumpe.

Vom automatischen Tor aus gelangt man in die große, teilweise gepflasterte Villa, um einen bequemen Zugang zu den oben genannten Parkplätzen zu ermöglichen. Vom Hof aus gelangt man in den riesigen Park, der sich durch große Rasenflächen und hohe Bäume auszeichnet. Die Verfügbarkeit ist 8 Monate vom Vorantrag entfernt. Das Anwesen entspricht den Bedürfnissen zahlreicher Familien, Eltern / Kinder, Wohn- / Arbeitswohnsitz. Energieausweis wird berichtet. Anfrage 670.000 Euro