Villa , 21900 m²

Marzabotto, Bologna (provinz)

In der Gemeinde Marzabotto befindet sich ein Schloss von ca. 1.900 Quadratmetern, das auch als "Villa Ada" bezeichnet wird und in den 20er Jahren des 20. Jahrhunderts im eklektischen neomittelalterlichen Stil rekonstruiert wurde und wahrscheinlich auf den Ruinen eines alten Hauses aus dem 15. Jahrhundert liegt und bereits in den Dokumenten der Gregorian und Päpstlichen Kataster enthalten ist.
Von seinen 670 Metern über dem Meeresspiegel genießt es einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel von Bolognesi und wurde ab 2019 in die Orte des Herzens des FAI (Italienischer Umweltfonds) eingefügt.
Wir sind ca. 13 km von der Autobahnausfahrt Sasso Marconi entfernt, in der Berggegend, ca. 500 m von der Stadt Medelana und ca. 25 km von Bologna entfernt.

Das Anwesen umfasst:
Ein spannendes verlassenes historisches Dorf, bekannt als "Casamento", bestehend aus Gebäuden und Türmen auf über 3.500 Quadratmetern. insgesamt (auch auf der Liste der Orte im Herzen des FAI), darunter
ein Bauernhaus aus dem Jahr 1848 im ländlichen Stil;
eine Scheune mit Säulen in doppelter Höhe;
ein Stall, der leider teilweise eingestürzt ist, aber noch immer das besondere Mauerwerk aus Stein und Seitenkontrast bewahrt;
ein ländliches Haus aus Mauerwerk und freiliegendem Stein.
ein Baugrundstück für Wohnzwecke von ca. 3.500 Quadratmetern.
120 Hektar Land, zwischen Wäldern, Kastanienhainen, Weiden, Weinbergen und Ackerland
Einige Jahre lang war es ein Hotel und ein Restaurant. Heute hingegen befinden sich alle Gebäude in einem Zustand der Verlassenheit, obwohl einige davon in den frühen 2000er Jahren von einer Konsolidierung profitiert haben, die der vollständigen Wiederherstellung des Innenraums vorausgehen würde.
Um jetzt wirklich starten zu können, benötigt dieses verzauberte Dorf ein Projekt, das die wichtige Konsistenz der Würfel mit Aktivitäten im Zusammenhang mit hochwertigem Tourismus, Landwirtschaft und einem noch unberührten Lebensstil, der es umgibt, aufwerten kann.
Die Investitionen, die die Natur und Kultur des Territoriums aufwerten, sind diejenigen, die am wenigsten von ungünstigen Verbindungen betroffen sind und eine wertvolle Ressource für lokale Gemeinschaften und zukünftige Generationen darstellen.
Wenn Sie eine solche Investition bewerten möchten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Immobilien in Zusammenarbeit mit der Domus Fluo Agentur.
Aus offensichtlichen Datenschutzgründen findet der erste Termin in unseren Büros mit einer großen technischen Dokumentation statt, die nach der Ausstellung eines Anerkennungsdokuments und einer Show-Signatur zur Verfügung steht.