Villa 2 Schlafzimmer, 98 m²

Minerbio, Bologna (provinz)

[Ref. DV-14861] Wir bieten zum Verkauf eine Villa von ca. 98 qm Wohnfläche in der Via Borgonuovo 12, in Minerbio, die sich über zwei Ebenen erstreckt und sich in einem guten, bewohnbar Zustand befindet. Das Anwesen verfügt über gut verteilte Räume und eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Der Eingang öffnet sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster und Flügelfenster gekennzeichnet ist, die den Einlass von natürlichem Licht fördern und eine direkte Verbindung zu den Außenbereichen schaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Fensterbad mit Duschkabine und ein praktischer Abstellraum, der als Service- und Stauraum dient.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht: einem Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und einem zweiten Einzelzimmer. Das Obergeschoss wird durch ein zweites Fensterbad mit Badewanne vervollständigt. Die Decken mit freiliegenden Balken verleihen den Räumen im Obergeschoss Charakter.
Zum Anwesen gehört außerdem ein privater Garten von ca. 50 qm mit der Möglichkeit zum Parken. Das Anwesen ist mit einer Heizung ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird, hat eine Doppelbelichtung und die Energieeffizienzklasse ist E.
Dank der Fläche von 98 qm, der Aufteilung auf zwei Ebenen, der Anwesenheit von zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, dem Ankleidezimmer und dem Garten stellt dieses Anwesen eine ideale Lösung für alle dar, die eine funktionale und einladende Villa in Minerbio suchen.