Kleines Dorf 2 Schlafzimmer, 104 m²

Monghidoro, Bologna (provinz)

RUSTICO TERRA-TETTO IM DORF
Im Toskanisch-Emilianischen Apennin bieten wir zum Verkauf ein rustikales Haus mit Dachboden und Erdgeschoss auf zwei Ebenen in der Ortschaft Ca’ di Francia, in einem malerischen Dorf, von dem aus das Zentrum des Ortes Monghidoro in wenigen Autominuten erreicht werden kann. Das Haus bewahrt den rustikalen Charme der alten Dorfhäuser und bietet gleichzeitig funktionale und komfortable Räume. Es befindet sich in gutem Zustand und eignet sich für einige Verbesserungen, um die Räume nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine äußere Steintreppe, die zum Eingang führt, der durch eine Tür mit Sicherheitsgitter geschützt ist,
Der Wohnbereich ist eine warme und einladende Umgebung mit rustikalem Kamin und offener Küche, perfekt für gesellige Momente mit Freunden und Familie.
Neben der Küche befindet sich ein bequemer Abstellraum, ideal als Speisekammer, der über eine Treppe zum Dachboden und zu einem geräumigen Doppelzimmer führt.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Nachtflur besteht, der das fensterlose Badezimmer mit Duschkabine und das zweite Doppelzimmer verbindet und so funktionale und komfortable Räume schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Kamin, die derzeit als Entspannungsbereich mit Sofa und einem angeschlossenen Weinkeller dient.
Vervollständigen das Anwesen ein externer Untertreppe und ein Technikraum für die Heizkessel.
Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung und Kippfenstern und Moskitonetzen und garantieren eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für alle, die die Ruhe der Landschaft lieben, ohne sich von den Dienstleistungen in der Stadt Monghidoro zu entfernen. Der Zugang mit dem Auto bis zu einem gemeinsamen Innenhof, der von den Bewohnern zum Parken genutzt wird, ermöglicht es Ihnen dann, einen kurzen Spaziergang zwischen den charakteristischen Steinhäusern zu unternehmen und die authentische Atmosphäre der Gegend zu erleben.
Eine perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für alle, die die Wärme des gemeinschaftlichen Lebens suchen, als auch als Zweitwohnsitz, um Wochenenden und Urlaube inmitten der Natur, zwischen Tradition und Geselligkeit zu verbringen.

Preis: 75.000 €
Energieausweis wird angefordert
Ref. Mor. 178
IMMOBILIENAGENTUR VALLE SAVENA SAS
Büros:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Wir führen Schätzungen und Beratungen für Käufe, Vermietungen und Immobilienbewertungen durch.
Wir bieten umfassende Unterstützung bis zur notariellen Beurkundung sowie die Erstellung von Energieausweisen und technischen Gutachten.
Wir kümmern uns auch um Bau- und Katasterverfahren.
Unterstützung bei Immobilienauktionen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: Besuchen Sie unsere Website: www.vallesavena.it