Villa 3 Schlafzimmer, 236 m²

Monte San Pietro, Bologna (provinz)

Charmante Reihenvilla, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Sartorano, einem exklusiven Wohngebiet, das ausschließlich aus Villen besteht, im Herzen der Hügel der Gemeinde Monte San Pietro.

Diese Gegend verfügt über eine vollständige öffentliche Beleuchtung und eine umfassende Verwaltung durch die Gemeinde, die beispielsweise für die Straßeninstandhaltung zuständig ist.
Ein großer Vorteil in Bezug auf die Verwaltungskosten.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Flur, ein angenehmer Weinkeller, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und die Garage. Eine breite Treppe führt zu einem Raum von über 55 qm mit einer Terrasse von 12 qm, einer bewohnbaren Küche und dank zwei Fenstertüren zum privaten Garten. Von einer eleganten Wendeltreppe aus Holz, die im Zentrum des Wohnzimmers positioniert und maßgefertigt ist, erreicht man den Schlafbereich, der Folgendes umfasst: zwei Schlafzimmer mit einer Terrassentasche von ca. 18 qm, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel bietet, ein Badezimmer mit Fenster, eine kleine Terrasse und einen großzügigen Abstellraum von über 10 qm, der leicht in ein drittes Einzelzimmer umgewandelt werden könnte.
Umgeben von einem wunderschönen privaten Garten von über 800 qm ist die Villa vollständig eingezäunt und verfügt über eine große Außenbühne, die die Möglichkeit bietet, zahlreiche Parkplätze zu haben; die perfekte Umgebung, um entspannte Momente im Freien zu genießen oder Partys mit Freunden und Familie zu veranstalten.
Dieses Anwesen von ca. 236 qm mit einer perfekten Sonneneinstrahlung bietet großzügige und helle Räume, sowohl innen als auch außen, und schafft eine einladende und komfortable Atmosphäre.
Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die ein ruhiges Leben in einer exklusiven Wohngegend suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von wichtigen Dienstleistungen in nur 5 Minuten Entfernung verzichten zu wollen.


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