Villa 10 Schlafzimmer, 1217 m²

Monte San Pietro, Bologna (provinz)

Eine historische Villa, eingebettet in die berühmten Hügel von Bologna, vollständig renoviert, repräsentiert einen exklusiven Rückzugsort nur wenige Schritte vom Zentrum von Bologna entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 4 Hektar altem Parkland und bietet Privatsphäre und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an wichtige Dienstleistungen und wichtige Knotenpunkte im Norden Italiens.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 387 qm und verfügt über elegante, lichtdurchflutete Innenräume sowie eine charmante Winterterrasse mit Blick auf den Park. Neben der Villa wurde das uralte 19. Jahrhundert Scheune, die mit einem konservativen Ansatz restauriert wurde, aber durch einen kühnen und unverwechselbaren Industrielook definiert ist, in ein raffiniertes Loft von etwa 600 qm verwandelt. Die Innenräume umfassen einen atemberaubenden großen Wohnbereich mit einem imposanten Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Fitnessbereich mit Innenpool und eine Zwischenebene mit Ausstellungsflächen. Jeder Raum spiegelt ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Erbe und architektonischer Innovation wider, das durch nachhaltige Lösungen und raffinierte, einzigartige Oberflächen verstärkt wird.

Der private Park von etwa 4 Hektar umgibt das Anwesen in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Schönheit. Der Garten mit Hecken und Leyland-Zypressen erinnert an die Eleganz französischer Gärten des 19. Jahrhunderts, während ein künstlerischer Gemüsegarten die natürliche Umgebung bereichert. Außenbereiche verschmelzen harmonisch mit den Gebäuden und bieten malerische Ausblicke und Bereiche, die Entspannung und Veranstaltungen bieten. Das Zitronenhaus und die Sommerküche, umgeben von großen Glasfenstern, schaffen ideale Umgebungen, die in jeder Jahreszeit genossen werden können.

Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation aus: Photovoltaikanlagen, Biomasse-Heizung und Regenwassernutzungsanlagen sorgen für hohe Energieeffizienzstandards. Der Innenpool, entworfen von einem renommierten Architekten mit modernsten Technologien, fängt Tageslicht ein und gibt es abends wieder frei und schafft so eine einzigartige Atmosphäre. Das Loft, konzipiert als permanente Kunstinstallation, wurde von zahlreichen international renommierten Künstlern als Kulisse für Filme und Musikvideos ausgewählt und wurde mehrfach in renommierten Design- und Wohnmagazinen vorgestellt, was es zu einem wirklich einzigartigen macht.

Gelegen in den emilianischen Hügeln, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bologna und nur zwanzig Minuten vom internationalen Flughafen Guglielmo Marconi entfernt, genießt das Anwesen eine privilegierte, leicht erreichbare Lage, die perfekt mit den wichtigsten Städten Italiens verbunden ist.

Bologna ist eine der charmantesten und lebendigsten Städte Italiens, bekannt für ihr reiches historisches, kulturelles und gastronomisches Erbe. Von mittelalterlicher Herkunft verfügt es über ein wunderschön erhaltenes historisches Zentrum, das durch ikonische Portikus, antike Türme und malerische Plätze gekennzeichnet ist. Bekannt für seine hohe Servicequalität, beherbergt es wichtige Gesundheitseinrichtungen wie die Poliklinik Sant'Orsola-Malpighi und das Maggiore Hospital von Bologna. Im Bildungsbereich beherbergt es die historische Universität Bologna, die älteste Universität der westlichen Welt, neben renommierten Schulen und Institutionen. Dank seiner strategischen Lage und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ist es eine dynamische und sehr lebenswerte Stadt, ideal für Familien und Berufstätige.

Services: 1,5 km
Bologna: 23 km
Modena: 40 km
Flughafen: 19 km
Bahnhof: 20 km
Mailand: 219 km