Villa 3 Schlafzimmer, 204 m²

Monzuno, Bologna (provinz)

ERSTE BOLOGNESI-HELLN - ZUKAUF Für die Beschreibung dieses charmanten Bauernhauses habe ich beschlossen, die Worte von Gianni dem Eigentümer zurückzubringen, der mir die Geschichte dieses verzauberten Ortes erzählt hat. Viel Spaß beim Lesen!
"Es war 1992, als wir für meine Familie (ich, meine Frau, meine Tochter und meine beiden "alten Eltern" 60 Jahre alt) die Notwendigkeit erkannten, aus dem Haus zu gehen
vom Stress und der Verschmutzung und Hektik eines bolognesischen Stadtlebens. Wir haben uns also entschieden, auf den Hügeln etwas außerhalb der Stadt zu gehen, aber nebenan, Nachbarn. Im Übrigen war unsere Arbeit dort.
Wir waren uns bewusst, dass die Veränderung zu einem kleinen logistischen Unbehagen führen würde, aber wir haben bewertet, dass dieser Umzug, der eine erhebliche Verbesserung in Bezug auf Lebensqualität, Ruhe und Gesundheit gewährleisten würde.
So haben wir zufällig auf den Fenstern eines Einkaufszentrums gesehen, dass es unser neues Zuhause werden würde.
Das Haus war auf einem 580 m2 großen Hügel und auf 3 Etagen ein rustikales Haus. Im Untergeschoss befand sich ein Raum, der ursprünglich als Stall genutzt und dann in ein Badezimmer und einen Keller umgewandelt wurde, im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und eine Küche, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer. Die starken tragenden Wände waren und sind immer noch aus solidem Stein und Mörtel, die mit mächtigen Eisenketten verbunden sind. Böden und Dach in Rohholzachsen.
Wir haben uns sofort verliebt.
Da wir sehr zahlreich sind, konnten wir mit den früheren Eigentümern eine Vereinbarung treffen, die Familie Rossi, die aus mehreren Brüdern und Schwestern, Kindern und Enkeln bestand.
So wurde das Haus zu uns.
Meine alten Eltern sind sofort umgezogen, um das Haus "brauchbar" zu machen, aber vor allem haben sie das gesamte umliegende Land, ein Gewächshaus aus Eichen und unkultivierter Vegetation, gereinigt.
1996 begannen wir mit der Renovierung und Erweiterung des Gebäudes nach dem Projekt des Architekten Venturini. Die Arbeiten wurden von der Firma Corbo srl durchgeführt
von Rioveggio.
Wir haben die ursprünglichen Merkmale des Hauses beibehalten. Wir wollten auch die Erweiterung im Einklang mit dem Stil und der Geschichte des Hauses.
Am 8. Dezember 1998 wurde die endgültige Versetzung der gesamten Familie vorgenommen."
Das Dach ist aus belüftetem Holz + 3cm Styropor + alte Ziegel.

Neben dem Haus befindet sich ein Grundstück von 16000 Quadratmetern (2 Hektar) landwirtschaftlichen Flächen und Niederwald.
Das Haus liegt auf halbem Weg zwischen Monzuno (3,5 km) und Rioveggio (3 km) in einem Ort, der in den sechziger / siebziger Jahren dazu bestimmt war,
Wohngebiet.
Tatsächlich gibt es in der Umgebung mehrere Wohnvillen und einige renovierte Bauernhäuser. In dieser Gegend leben das ganze Jahr über viele Familien und Touristen in Zweitwohnungen.
Wir sind etwa 1 km von der Provinzstraße 38 entfernt.

WOHNUNG IN AUTOMOBILIEN

Der Saugnapf liegt 39 km südlich von Bologna, 37 Autominuten entfernt, mit der Autobahn zur Ausfahrt Rioveggio 4.3 km (7 Minuten), um uns mit dem Autobahnknotenpunkt Bologna zu verbinden.
Andernfalls erreichen Sie Bologna Casalecchio di Reno über die Porrettana-Straße (29 km 35 Minuten) oder Bologna San Lazzaro di Savena entlang des Savena-Viertels (41 km 48 Minuten).
Sehr fließende Mobilität.
Wir sind in ITALIEN, so dass wir 81 km nördlich von Florenz 73 Minuten mit dem Auto entfernt sind,
Wir sind 157 km 106 Minuten von Rimini und der gesamten Adria entfernt ... wir sind 146 km von Viareggio und 105 Minuten und die gesamte toskanische Riviera ... 100 km von Greve in Chianti (78 Minuten) und das gesamte Chianti-Tal entfernt. 150 km (112 Minuten) von Livorno für die Anlegestellen nach Sardinien und Korsika.
190 km von Venedig, 347 km von Rom und 544 km von Neapel entfernt.
Internationaler Flughafen G. Marconi di Bologna ist 45 km 38 Minuten entfernt

Der Schulbus für Grundschüler hält 150 Meter von zu Hause entfernt.
Es gibt einen Zug von Vado-Monzuno zum Hauptbahnhof von Bologna, auch nach Prato-Pistoia.
Großer Parkplatz vor dem kostenlosen Bahnhof mit der Möglichkeit, auf unbestimmte Zeit zu parken.
Während in Stunden nicht alle 60 Minuten ein Zug fährt.

WUNDERBAR IM FREIEN ZEITRAUM

Wir haben in Monzuno den Durchgang der "VIA DEGLI DEGLI", der teilweise mit der Via APPIA ANTICA MILITARE römische Straße verbunden ist. Die "VIA DEGLI DEI" verbindet die Piazza
Major von Bologna mit der Piazza della Signoria in Florenz zu Fuß von 120 km in 6 Tagen mit entsprechenden Halte- und Übernachtungsstufen.
Wir haben die verbleibende gotische Linie des Zweiten Weltkriegs, die noch sichtbar ist.
Darüber hinaus gibt es Dutzende und Dutzende von CAI-Wegen, die durch die entsprechenden Schilder für jeden Geschmack sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gekennzeichnet sind.
Oben im Venus, der höchste Punkt von ns. Apennin, im Sommer werden Nacht- und Hochmondausflüge organisiert.
Ebenfalls im Sommer organisiert jedes Dorf / Dorf Volksfeste und Festivals mit Essen und Ständen aller Art.

FÜR DIE, DIE NICHT ITALIENISCH SIND

Von Bologna nach Westen, also MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENZA und auch teilweise die Romagna sind die Tempel, die Meilensteine des guten Essens, mit mörderischem Stolz, ich glaube, sie sind das beste Beispiel für die Weltküche, Gastronomie-Tourismus. Auch die Toskana ist hier nicht schlecht, nur einen Steinwurf entfernt.

GESUNDHEIT

In Loiano gibt es ein Krankenhaus mit Notaufnahme 15 km 25 Minuten, in Vergato ein Krankenhaus mit Notaufnahme 22 km 33 Minuten, in Vado 118 öffentliche Unterstützung 8.4 km 15 Minuten. Außerdem landete das Haus, wie in der Vergangenheit auf dem Feld nebenan, bei Bedarf den 118-Heizhubschrauber.
Es gibt 3 Apotheken in den Nachbarländern von MONZONO ... RIOVEGIO... VADO eine von ihnen ist immer geöffnet.


VERWALTUNG
Verbrauch von Holz 115 qm bei 13 EURO / qm gleich 1500 Euro
Stromverbrauch 2021 - 550 EURO
Wasserverbrauch 2021 - 700 EURO inklusive Gartenbewässerung
Gasverbrauch 2021 - 600 EURO

Müll 2022 - 400 EURO / Jahr
ENERGIEKLASSE: G