Preis verhandelbar
0 ₽
(690.000 €)
Villa 5 Schlafzimmer, 400 m² Pianoro, Bologna (provinz)
Eckdaten
garten
pool
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
ES GIBT KEINE VERMITTLUNG UND/ODER KOMMISSIONEN FÜR KEINE AGENTUR.
Kurze Beschreibung der Immobilie
Freistehende Villa aus den 1970er Jahren, 2009 komplett renoviert, mit exklusivem Innenhofbereich und großem Garten auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 900 qm, ausgestattet mit Schiebetor und Fußgängertor.
Erdgeschoss, teilweise unterirdisch, wie folgt konzipiert:
· Garage für mehrere Autos 45 qm (12,70x3,50) unabhängig mit Parkplatz vor gepflasterten 95 qm. Die Garage ist intern über eine Sicherheitstür mit der Taverne verbunden und feuerfest;
· Tavernetta 27 m², Veranda 26 m², Veranda mit WC und Fitnessbereich mit 5-Sitzer-Whirlpool, trockene Infrarotsauna 3-4 Personen, großer Duschbereich 20 m², Keller 12 m² und klein Zubehörfächer 14 qm mit eigenem Eingang, gepanzerte Tür auf der Veranda, die mit elektrisch ferngesteuertem Rollladen geschlossen werden kann.
Im ersten Stock (Wohnbereich) wie folgt zusammengesetzt, mit Zugang über die bequeme Außentreppe, teilweise überdacht:
· Großer Eingang von 18 qm, Wohn-Esszimmer 46 qm mit Zugang zur offenen Terrasse von 60 qm, Küche von 16 qm, Studio von 13 qm, Flur und Bad;
· Eine Innentreppe, die die darunter liegende Tavernetta verbindet, und eine moderne Treppe aus Stahl und Glas im Eingang zum oberen Nachtgeschoss.
Zweiter Stock (Schlafbereich) besteht aus:
· N. 4 Doppelzimmer mit je einem Tresen;
· N. 3 Balkone insgesamt 10 qm;
· N. 2 Badezimmer mit Wanne und / oder Dusche;
· Ankleidezimmer mit Fenster oder als kleines Einzelzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar;
· Großer Treppenabsatz mit einer weiteren internen Treppe zum Dachboden.
Dachgeschoss ca. 130 qm, hell mit Velux zum Zugang zum Dach.
Die Anlagen sind vorschriftsmäßig gebaut und 2009 von den Installationsfirmen zertifiziert.
Völlig neue Systeme
Heizungsanlage auf allen Etagen mit Brennwertkessel und Stahlheizkörpern. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Klimaanlage mit Wärmepumpe (Sommer / Winter) im gesamten Gebäude.
In einem Teil des Satteldachs befindet sich ein System mit n. 19 Photovoltaikmodule, gleich 3 kW, mit einem über zwanzigjährigen Vor-Ort-Austauschvertrag mit Enels GSE, mit Einsparungen bei den Rechnungen und einer zweimonatlichen Rückzahlung in Euro auf dem Girokonto, basierend auf dem produzierten und verkauften Strom mit a Meter getrennte Abrechnung.
Sie sind installiert n. 2 Thermo-Solar-Paneele zur Warmwasserbereitung angeschlossen an einen 300 Liter thermoregulierten Speicher, gekoppelt mit einem modernen im Wohnzimmer eingebauten Thermokamin mit Warmwasserspeicher in der Verbrennungsfunktion und mit integrierter Elektroheizung.
Alle Holz- und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sind mit Geländer ausgestattet. Hausautomationssystem mit Zentralverriegelung auf dem Boden aus isolierten Metallläden, doppelt verriegelten gepanzerten Eingangstüren.
Häuschen aus farbigem Holz mit grüner Emaille zum Aufbewahren von Gartengeräten mit seitlichem Gewächshaus, Teich und großer Fläche als Gemüsegarten im hinteren Teil; vollautomatische Bewässerungsanlage, komplett unterirdisch, mit Regenwasser, das vom Dach gesammelt und von den befestigten Außenbereichen gefördert wird, in zwei unterirdischen Tanks von je 10.000 Litern, zur Nutzung des Bewässerungssystems und zur Spülung der Toilettenspülung.
Kontinuierliches Videoüberwachungs- und Aufzeichnungssystem, Einbruchmeldeanlage mit Fernanzeige und Fernbedienungen. Internes und externes System mit variablem Volumen an strategischen Punkten des Grundstücks und Gebäudes.
Digitales terrestrisches und Satellitenfernsehsystem (Sky) und Satellitenschüssel für Eolo superschnelles Internetsignal und Telefonsystem.
Link zum Ansehen eines Videos der Immobilie - https://www.youtube.com/watch?v=7VTz0CazuDE
ES GIBT KEINE VERMITTLUNG UND/ODER KOMMISSIONEN FÜR KEINE AGENTUR.
Kurze Beschreibung der Immobilie
Freistehende Villa aus den 1970er Jahren, 2009 komplett renoviert, mit exklusivem Innenhofbereich und großem Garten auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 900 qm, ausgestattet mit Schiebetor und Fußgängertor.
Erdgeschoss, teilweise unterirdisch, wie folgt konzipiert:
· Garage für mehrere Autos 45 qm (12,70x3,50) unabhängig mit Parkplatz vor gepflasterten 95 qm. Die Garage ist intern über eine Sicherheitstür mit der Taverne verbunden und feuerfest;
· Tavernetta 27 m², Veranda 26 m², Veranda mit WC und Fitnessbereich mit 5-Sitzer-Whirlpool, trockene Infrarotsauna 3-4 Personen, großer Duschbereich 20 m², Keller 12 m² und klein Zubehörfächer 14 qm mit eigenem Eingang, gepanzerte Tür auf der Veranda, die mit elektrisch ferngesteuertem Rollladen geschlossen werden kann.
Im ersten Stock (Wohnbereich) wie folgt zusammengesetzt, mit Zugang über die bequeme Außentreppe, teilweise überdacht:
· Großer Eingang von 18 qm, Wohn-Esszimmer 46 qm mit Zugang zur offenen Terrasse von 60 qm, Küche von 16 qm, Studio von 13 qm, Flur und Bad;
· Eine Innentreppe, die die darunter liegende Tavernetta verbindet, und eine moderne Treppe aus Stahl und Glas im Eingang zum oberen Nachtgeschoss.
Zweiter Stock (Schlafbereich) besteht aus:
· N. 4 Doppelzimmer mit je einem Tresen;
· N. 3 Balkone insgesamt 10 qm;
· N. 2 Badezimmer mit Wanne und / oder Dusche;
· Ankleidezimmer mit Fenster oder als kleines Einzelzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar;
· Großer Treppenabsatz mit einer weiteren internen Treppe zum Dachboden.
Dachgeschoss ca. 130 qm, hell mit Velux zum Zugang zum Dach.
Die Anlagen sind vorschriftsmäßig gebaut und 2009 von den Installationsfirmen zertifiziert.
Völlig neue Systeme
Heizungsanlage auf allen Etagen mit Brennwertkessel und Stahlheizkörpern. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Klimaanlage mit Wärmepumpe (Sommer / Winter) im gesamten Gebäude.
In einem Teil des Satteldachs befindet sich ein System mit n. 19 Photovoltaikmodule, gleich 3 kW, mit einem über zwanzigjährigen Vor-Ort-Austauschvertrag mit Enels GSE, mit Einsparungen bei den Rechnungen und einer zweimonatlichen Rückzahlung in Euro auf dem Girokonto, basierend auf dem produzierten und verkauften Strom mit a Meter getrennte Abrechnung.
Sie sind installiert n. 2 Thermo-Solar-Paneele zur Warmwasserbereitung angeschlossen an einen 300 Liter thermoregulierten Speicher, gekoppelt mit einem modernen im Wohnzimmer eingebauten Thermokamin mit Warmwasserspeicher in der Verbrennungsfunktion und mit integrierter Elektroheizung.
Alle Holz- und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sind mit Geländer ausgestattet. Hausautomationssystem mit Zentralverriegelung auf dem Boden aus isolierten Metallläden, doppelt verriegelten gepanzerten Eingangstüren.
Häuschen aus farbigem Holz mit grüner Emaille zum Aufbewahren von Gartengeräten mit seitlichem Gewächshaus, Teich und großer Fläche als Gemüsegarten im hinteren Teil; vollautomatische Bewässerungsanlage, komplett unterirdisch, mit Regenwasser, das vom Dach gesammelt und von den befestigten Außenbereichen gefördert wird, in zwei unterirdischen Tanks von je 10.000 Litern, zur Nutzung des Bewässerungssystems und zur Spülung der Toilettenspülung.
Kontinuierliches Videoüberwachungs- und Aufzeichnungssystem, Einbruchmeldeanlage mit Fernanzeige und Fernbedienungen. Internes und externes System mit variablem Volumen an strategischen Punkten des Grundstücks und Gebäudes.
Digitales terrestrisches und Satellitenfernsehsystem (Sky) und Satellitenschüssel für Eolo superschnelles Internetsignal und Telefonsystem.
Link zum Ansehen eines Videos der Immobilie - https://www.youtube.com/watch?v=7VTz0CazuDE
ES GIBT KEINE VERMITTLUNG UND/ODER KOMMISSIONEN FÜR KEINE AGENTUR.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche400 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Land950 m²
- Garten850 m²
- Terrasse70 m²
- EnergieeffizienzklasseE
- ReferenzVILLA UNIFAMILARE INDIPENDENTE A PIANORO (Bologna)
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt5.8 km
- Krankenhaus2.9 km - Pubblica Assistenza Pianoro
- Küste76.6 km
- Skigebiet32.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.9 km - Apotheke - Antica di Pianoro
- Tierarztpraxis7.2 km - Tierarztpraxis
Informationen über Pianoro
- Höhe200 m ü.d.M.
- Fläche107.13 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner17472
Anbieter kontaktieren
Privateigentümer
Giovanni Navarro
Via Fratelli Dall'Olio 15, PIANORO, Bologna
+393358110743
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.