Reihenhaus 4 Schlafzimmer, 267 m²

San Giorgio di Piano, Bologna (provinz)

Dreifamilienvilla, Teil, renoviert, Klasse A+
TEIL EINER RENOVIERTEN DREIFAMILIENVILLA IN KLASSE A+ - PERSONALISIERBAR, MIT GROSSZÜGIGEM PRIVATEN GARTEN

Wenn Sie ein geräumiges, unabhängiges und energieeffizientes Haus suchen, ist dieser Teil einer Dreifamilienvilla in Klasse A+ die ideale Lösung. Sie befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend, nur wenige Minuten vom Dorf entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.

Arbeiten in der Anfangsphase: Sie können noch die Oberflächen anpassen, um sie wirklich zu Ihrem eigenen zu machen!

Hauptmerkmale:

** Energieeffizienzklasse A+: maximale Einsparungen und Wohnkomfort

** Externe Wärmedämmung für optimale Isolierung

** Gasfreies System mit Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung

** Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaikanlage, für ein immer effizientes Haus

ERDGESCHOSS:

- Unabhängiger Eingang, der mit einer Garage von 21 qm ausgestattet werden kann;

- Wohnbereich von 46 qm mit offener Küche, perfekt für alle, die offene Räume lieben;

- Badezimmer mit Dusche;

- Keller im Treppenhaus;

ERSTE ETAGE:

- Vier geräumige Zimmer, darunter eine Master Suite von 21 qm mit privatem Bad und überdachter Loggia;

- Ein weiteres Badezimmer mit Vorraum, für den Komfort der Familie;

AUSSENBEREICH:

- Externe Terrasse und privater Garten von 1.650 qm, ideal für alle, die viel Platz im Freien wünschen.

'œ... Möglichkeit des Intausches: Wir bewerten Ihre Immobilie, um Ihnen den Kauf zu erleichtern!

'œ... Personalisieren Sie die Oberflächen: Wählen Sie die Materialien und Details, die Ihnen am besten gefallen!

Ein modernes, effizientes und exklusives Haus, eingebettet in die Ruhe der Landschaft, aber in der Nähe von Dienstleistungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und beginnen Sie, sich Ihr neues Leben hier vorzustellen!