Haus 3 Schlafzimmer, 355 m²

San Lazzaro di Savena, Bologna (provinz)

San Lazzaro ad.ze Mura di San Carlo - Nur wenige Minuten vom Zentrum von San Lazzaro entfernt, inmitten der Ruhe, erhebt sich eine Villa, die weit mehr als ein Haus ist: sie ist ein Raum, der erzählt, willkommen heißt und inspiriert.
Ein Ort, an dem Kunst auf Funktionalität trifft, und in dem jeder Raum darauf ausgelegt ist, Komfort, Eleganz und tägliche Schönheit zu bieten.
Dieser Teil einer Doppelhaushälfte mit über 355 qm ist die ideale Lösung für alle, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Sie ist nur 5 Autominuten vom Zentrum von San Lazzaro entfernt, wo Schulen, Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Die Gegend ist gut angebunden und ruhig, perfekt für alle, die Privatsphäre, saubere Luft und Stille suchen.
Betritt man die Schwelle, so wird man von einem dreifachen Salon, groß und hell, dem pulsierenden Herzen des Hauses, empfangen: ein gemeinschaftlicher und szenischer Raum, perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Zeit mit denen zu genießen, die man liebt.
Die bewohnbare Küche, elegant und funktional, öffnet sich auf eine überdachte Loggia, wo man im Freien inmitten von Grün und den Düften der Natur speisen kann.
Im Erdgeschoss verteilt sich bequem auf einer einzigen Ebene der Schlafbereich mit zwei großzügigen Doppelzimmern, zwei Fenstertürenbädern und einem praktischen Abstellraum. Die Räume sind gut definiert, einladend und mit raffiniertem Geschmack eingerichtet, wobei der persönliche Touch des Eigentümers, eines bekannten nationalen Künstlers, hervortritt, der jeden Detail zu einem Ausdruck von Schönheit gemacht hat.
Beim Hinabsteigen in den teilunterirdischen Keller öffnet sich eine zweite Welt: ein großer Wohnbereich mit eigenem Eingang, ideal zum Unterhalten, Arbeiten, Entspannen oder zum Einrichten eines professionellen Studios. Hier befinden sich auch ein Weinkeller, ein Abstellraum, der als Gästezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer und der direkte Zugang zu einer Dreifachgarage. Der gesamte Keller wird von einem Graben durchzogen, der die Umgebung schützt und isoliert und sie immer trocken hält. Diese Ebene könnte bei Bedarf auch als unabhängige Wohnung genutzt werden, da sie einen eigenen Zugang hat.
Beim Aufstieg in den Dachboden erwartet uns ein heller und suggestiver Raum mit einer großen, bewohnbaren Terrasse, einem Badezimmer und Abstellräumen: ein Bereich, der sich perfekt als Hauptschlafzimmer oder auch als Künstleratelier, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer eignet.
Als Rahmen für dieses Wunder dient ein privater Garten von etwa 800 qm, eben, ideal für alle, die Kinder, Haustiere haben oder einfach das Leben im Freien lieben.
Das Haus ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung, einem konformen Elektroinstallationssystem, Fensterläden, einer gepanzerten Tür und Rollläden ausgestattet. Die Fensterläden im Keller sind neu und die Immobilie kann bei Wunschmöbeln komplett möbliert verkauft werden, einschließlich einer Scavolini-Küche und maßgefertigter Möbel.
Das Haus eignet sich für mehrere Familienkerne wie Eltern und Kinder.

Energieklasse F IPE 177,53. Geforderter Preis: 599.000 €

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Seele suchen, das bezugsfertig ist.