Villa 5 Schlafzimmer, 483 m²

San Lazzaro di Savena, Bologna (provinz)

San Lazzaro di Savena – Ad.ze Idice – Via Russo - Nur wenige Minuten vom Zentrum von San Lazzaro und vom Autobahnanschluss entfernt, eingebettet in die Ruhe der san lazzaresischen Landschaft, erhebt sich diese freistehende Villa von ca. 483 qm, eine private Oase, umgeben von einem Garten, der Privatsphäre, Licht und eine Atmosphäre von exklusiver Ruhe bietet. Eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die Platz, Komfort und Prestige suchen.
Die Innenarchitektur erstreckt sich über zwei Hauptebenen plus einen großzügigen, belüfteten Keller, um großzügige, helle und perfekt organisierte Räume zu gewährleisten, die sowohl den Familienalltag als auch Momente der Geselligkeit und Repräsentation aufnehmen.
Erdgeschoss – Das Herz des Hauses; Betritt man, so wird man von einem repräsentativen Salon von 60 qm begrüßt, der durch einen Kamin, große Öffnungen zum Garten und einen direkten Zugang zum Pool gekennzeichnet ist, ein szenografischer Raum, der perfekt für Empfänge und private Veranstaltungen geeignet ist.
Es folgt eine Einbauküche, im Schlafbereich des Stockwerks befindet sich eine Master Suite mit en-suite Bad, ein elegantes Arbeitszimmer und ein Hauptbad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Erste Etage – Eleganz und Privatsphäre
Die Treppe führt in die obere Etage, wo sich Folgendes befindet: Drei Schlafzimmer, ruhig und luftig, Eine wunderschöne überdachte Terrasse von ca. 23 qm, ideal für entspannte Momente, ein Bad, Ein überraschendes Zimmer von 58 qm, das durch eine Einbaumasse und eine beeindruckende Bibliothek mit doppelter Höhe in Holzvertäfelung bereichert wird: eine einzigartige Umgebung mit warmem und prestigeträchtigem Charakter.
Keller – Wohlbefinden, Dienstleistungen und Funktionalität
Vollständig belüftet und fertiggestellt, bietet diese Ebene Räume, die man selten in einem einzigen Anwesen findet: Kino-Saal, privates Fitnessstudio, Zimmer, Weinkeller, Bad mit Whirlpool, Umkleideraum mit Bad für den Pool, Waschküche, Abstellräume und Technikräume und Garage, die Platz für 3 Autos der oberen Klasse sowie Motorräder, Fahrräder und andere Dinge bietet
Außenbereich – Der Garten, der die Villa umgibt, ist einer ihrer größten Pluspunkte: gepflegt, verschönert durch eine uralte Eiche und Obstbäume.
Der Außenbereich, der sich über eine Fläche von 1865 qm erstreckt, bietet:
Beheizter Pool, Grillbereich mit automatischer Abdeckung, 4 gepflasterte Außenstellplätze, zwei Gerätehäuschen, eine artesische Quelle und automatische Bewässerung. Eine ideale Umgebung für alle, die den Außenbereich mit Stil, Komfort und absoluter Privatsphäre genießen möchten.
Ausstattung und Komfort
Geschützt verschlossene Fenster, Alarmanlage, unabhängige Heizung, Klimaanlage, Vorbereitung für Domotik.
Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten, perfekt für Eltern und Kinder oder für alle, die einen völlig unabhängigen Gästebereich wünschen
Eine Villa, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, mit seltenen Räumen, raffinierten Oberflächen und einer idealen Aufteilung für alle, die ein Haus wünschen, das sowohl für den Alltag als auch für die Repräsentation geeignet ist.
Energieklasse F. Preis: 1.440.000 €