Villa 3 Schlafzimmer, 280 m²

Sasso Marconi, Bologna (provinz)

SABIUNO-BEREICH - PIEVE DES STOCKS
Eingebettet in die Natur und das unberührte Grün unserer Hügel, in sehr sonniger Lage, gekennzeichnet durch Ruhe und Stille und leicht von der Stadt aus erreichbar, aber nicht isoliert, finden wir einen wunderschönen Teil einer Villa von rd. Etwa 280 plus umliegender Garten von ca. 800 qm, alle das Ergebnis einer totalen und sehr neuen Renovierung, um Energie zu sparen mit sehr gepflegten und modernen Innenausstattungen, inspiriert von letzterem inspiriert "klassisch unmontierbar. Wenn wir das Einfahrtstor durchqueren, haben wir einen Raum, in dem Sie mehr Autos aufnehmen können, dann finden wir den gepflegten Garten, der zum Grundstück führt. Einmal im Inneren entdecken wir den großen Raum mit großen Fenstern, die ebenfalls den Garten überblicken und betreten. Hervorragende Oberflächen wie der schöne Holzparkett, die Boiserie an den Wänden, der Kontrast von Weiß und Schwarz, der Holzkamin und das Decken-Audiosystem sorgen dafür, dass die Umgebung einladend und einzigartig wird. Wunderschön eingerichtete Wohnküche aus Marmor mit ausgestatteter Insel, Kühlschrankkeller mit Platz für bis zu siebzig Flaschen. Auch dieser Raum ist mit einem ausgeklügelten Decken-Audiosystem ausgestattet, das die Waschküche trennt. Ebenfalls im Erdgeschoss haben wir ein großes Arbeitszimmer - Wohnzimmer - Ruhebereich mit Bioethanolkamin, Zugang zum hinteren Garten mit bereits genehmigter Poolmöglichkeit, dann ein weiteres Arbeitszimmer / Schlafzimmer mit festen Kleiderschränken und Schlafsofa, Fitnessraum, Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Zimmer zeichnen sich durch maßgefertigte Einbauten aus. Der thermische Mantel, das isolierte Dach, die modernsten Systeme mit Wärmepumpe, die Fußbodenheizung, die Sonnenkollektoren und die separaten Thermostaten in jedem Raum sorgen dafür, dass die Energieklasse in "a4" bestätigt wird. Die Armaturen sind Einbruch- und Einbruchschutz, Kameras, volumetrisches und Perimeteralarmsystem mit Kontinuitätsgruppe. Bewässerungssystem und Gartenroboter. Moskitonetze an allen Fenstern, automatische Tore. Schließlich Außensäule zum Aufladen des Elektroautos und Veranlagung für Photovoltaik-Module.
1.150.000,00 Euro