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Eckdaten

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Objektbeschreibung

[Ref. DV-11657] In einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Kilometer von Bologna entfernt, bieten wir eine freistehende Villa von 300 qm Gewerbefläche zum Verkauf an, eingebettet in die malerische Landschaft der Bologneser Hügel. Das Anwesen, verteilt auf zwei Ebenen, bietet großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung, die Komfort und Privatsphäre gewährleistet, und die zahlreichen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Beleuchtung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin von ca. 40 qm, eine große bewohnbare Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist, und 2 Badezimmer. Da es sich um einen ehemaligen Agriturismo handelt, gibt es einige funktionale Räume wie einen großen Vorratsraum, der direkt mit der Küche verbunden ist, und einen Abstellraum, auf den man direkt vom Haus zugreifen kann. Die erste Etage zeichnet sich durch 3 Schlafzimmer aus, von denen eines als zweite Küche genutzt wird, aber in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Vervollständigen das Anwesen zwei großzügige Außenlager, zwei Brunnen, ein großer privater Garten und 6 Hektar Land.
Die Lösung erfordert einige kleinere Renovierungsarbeiten, was eine Personalisierung nach den eigenen Vorlieben ermöglicht.
Auf Anfrage ist eine zweite, komplett renovierte Steinvilla mit Photovoltaikanlage von 180 qm neben dieser ersten Lösung verfügbar.
Ideale Lösung, sowohl zum Wohnen als auch zum Eröffnen eines Agriturismo-Geschäfts.
Frei nach Notartermin. Eine Besichtigung lohnt sich!

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 300 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Energieeffizienzklasse: G175.0
Referenz: DV-11657

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 22.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
69.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
96.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Öffentlicher Verkehr: 8.0 km - Bahnhof - Savignano Comune
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 13.7 km
Krankenhaus: 2.8 km - Associazione Pubblica Assistenza Castello di Serravalle ODV
Küste: 88.2 km
Skigebiet: 31.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.8 km - Gemüseladen - La Sega
2.6 km - Mini-Markt - Alimentari
2.8 km - Feinkostgeschäft - Salumeria Mazzini - Tempio Del Suino
2.9 km - Einkaufszentrum - Palma Center
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Agriturismo Pan di Legno
2.9 km - Fast-Food-Restaurant - Isola Della Pizza
3.0 km - Bar - Gelateria Caffè 500
8.3 km - Eisdiele - Gelateria Artigianale Emozione
Sportliche Aktivitäten: 2.4 km - Sportzentrum - horse_racing
3.0 km - Fitnessstudio
3.8 km - Golfklub - Campanino Golf Club Asd
4.0 km - Reitzentrum - San Antonio
Schulen: 3.9 km - Schule
17.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professionale Alberghiero
21.4 km - Universität - Laboratorio di Ingegneria Nucleare
Apotheke: 2.7 km - Apotheke - Sant'Apollinare
Tierarztpraxis: 6.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Mingardi

Informationen über Valsamoggia

Höhe: 93 m ü.d.M.
Fläche: 178.13 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 31503

Karte

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Dove.it Srl

Via Borromei 6, Milano, Milano

+39 02 87178289

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Villa 3 Schlafzimmer, 300 m² Valsamoggia, Bologna (provinz)