Villa 6 Schlafzimmer, 539 m²

Argenta, Ferrara (provinz)

DREI UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN, EIN EINZIGES GROSSES ANWESEN IM HERZEN VON ARGENTA
Es gibt Immobilien, die sich nur schwer mit normalen Angeboten auf dem Markt vergleichen lassen, da ihr Wert nicht ausschließlich von der Größe oder den Eigenschaften des einzelnen Wohnhauses abhängt, sondern von den Möglichkeiten, die das Ensemble als Ganzes bieten kann.
Dies ist eine dieser Immobilien.
In ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Argenta bieten wir zum Verkauf das gesamte Immobilienkomplex an, bestehend aus einer prestigeträchtigen Villa und zwei unabhängigen Apartments.
Eine äußerst interessante Konfiguration, insbesondere für diejenigen, die eine Wohnlösung schaffen möchten, die für mehrere Familienkerne geeignet ist und gleichzeitig Nähe und vollständige Autonomie bietet.
Die Villa, die 1994 erbaut und in ausgezeichnetem Zustand gehalten wurde, bildet das Herzstück der Immobilie.
Die Räume sind groß, proportional und nach einem Wohnkonzept gestaltet, bei dem jeder Raum eine bestimmte Funktion erfüllt.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in den großzügigen Wohnbereich, der sich in ein Wohnzimmer mit Kamin und einen Essbereich gliedert und einen angenehmen Blick auf den Garten bietet. Die Küche ist groß und voll bewohnbar, während das Büro in der Nähe des Eingangs eine besonders funktionale Lösung auch für Berufstätige darstellt, die Personen oder Kunden empfangen möchten, während der private Bereich der Wohnung getrennt bleibt.
Zwei Portikus vervollständigen die Etage.
Die obere Etage beherbergt eine suggestive Empore, die auf das Wohnzimmer blickt und mit einer Terrasse ausgestattet ist, die als zusätzlicher Wohnbereich, Lesezimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie die Master Suite mit Ankleidezimmer und Bad, sowie ein zweites Bad.
Der Keller bietet weitere Service-Räume, Waschküche, Abstellraum, Bad und eine große Garage von ca. 55 qm mit doppelten Toren.
Neben der Villa befinden sich zwei weitere Wohneinheiten.
Die erste ist ein Zweizimmerapartment von ca. 78 qm Gewerbefläche, bestehend aus Eingangsbereich, Essbereich mit Küchenzeile und Balkon, Schlafzimmer und Bad.
Die zweite erstreckt sich über ca. 87 qm Gewerbefläche und besteht aus Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und Bad.
Beide Apartments werden derzeit vermietet.
Die Gesamtkonfiguration ermöglicht daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Es kann die ideale Lösung für Eltern und Kinder sein, die in der Nähe leben möchten und gleichzeitig unabhängige Wohnungen behalten; für eine Familie, die die Apartments an die Eltern vermietet und die Villa als Hauptwohnsitz behält; oder für diejenigen, die in der Villa wohnen möchten und die anderen Einheiten als Einkommensanlage behalten.
Gerade diese Flexibilität macht die Immobilie besonders selten.
Drei unabhängige Wohnungen ermöglichen es, die Entwicklung der Familie im Laufe der Zeit zu begleiten, ohne die Nähe zwischen den verschiedenen Generationen aufgeben zu müssen.
Die...