Wohnung 3 Schlafzimmer, 140 m²

Comacchio, Ferrara (provinz)

AM MEERES RAND — LIDO DI POMPOSA, COMACCHIO - ADRIA MEER


Eine Wohnung, die man nicht vergisst.



Treten Sie ein. Und sehen Sie nur das Meer.


Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung im 5. Stock mit 3 Balkonen mit Blick auf das Meer. 

Nach Osten ausgerichtet, mit dem Aufgehen der Sonne jeden Morgen vor Ihren Augen. 


Ein direkter Zugang zum Strand von einem privaten Wohnhaus-Schlüssel. Keine Straße zu begehen, kein Auto zu nehmen. Man hat alles da, griffbereit. 



DIE WOHNUNG


Komplett renoviert, mit Sorgfalt und Geschmack. Neue elektrische Anlage, neue Sanitärinstallation, neueste Generation von Wärmepumpen und Klimaanlagen. Die frisch verlegten hochwertigen Holzböden schaffen einen chromatischen Kontrast, der den Atem raubt — die Wärme des natürlichen Holzes im Kontrast zum intensiven Blau des Meeres, das man von jedem Fenster aus sehen kann. Keine Übertreibungen. Nur schöne, gut gewählte Materialien, die dem Meer die Rolle des absoluten Protagonisten überlassen.


Die Wohnung wird ohne Möbel geliefert: eine bewusste Entscheidung, um dem Käufer die Freiheit zu geben, sich etwas vorzustellen, zu planen und diese Räume wirklich zu seinen eigenen zu machen. Die Struktur ist bereits so konzipiert, dass sie jede Interpretation aufnehmen kann: der Wohnbereich kann zu einem großen, offenen Raum werden — Küche, Wohnzimmer und Essbereich verschmelzen zu einer hellen Umgebung mit Blick auf den Horizont — oder eine separate Küche mit einem großzügigen, unabhängigen Wohnzimmer mit Essbereich. In beiden Fällen öffnen sich drei Balkone zu diesem Raum und vervielfachen ihn in Richtung Himmel und Wasser.


Drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer und einen eigenen Balkon mit Meerblick verfügt. Zwei neue und hochwertige Badezimmer. Im fünften Stock mit 2 Aufzügen. 


Die Wohnanlage ist ruhig und gepflegt, in zentraler Lage im Dorf, aber abseits der Trubel der belebtesten Monate. Hier lebt es sich im Sommer gut, aber auch außerhalb der Saison wunderbar.




In unmittelbarer Nähe:

•  Porto Garibaldi (~5 Min.) — authentischer Fischereihafen, jeden Morgen frischer Fisch direkt von den Booten: Wolfsbarsch, Dorade, Tintenfische, Venusmuscheln, Aal aus dem Delta

•  Valli di Comacchio (~5 Min.) — 11.000 Hektar Lagune, rosa Flamingos, Reiher, wilde und stille Natur, einzigartig in Italien

•  Comacchio (~12 km) — die kleine Venedig des Delta, Kanäle, die monumentale Ponte dei Trepponti, der beste marinierte Aal Italiens

•  Thermal- und Wellnesszentrum (~5 Min.) — in der Endphase der Fertigstellung, das dazu bestimmt ist, ein Qualitätszentrum für die gesamte Region zu werden

•  Gran Bosco della Mesola (~18 km) — der letzte adriatische Tieflandwald, einheimische Hirsche, ein integraler Naturpark

•  Castello di Mesola (~20 km) — Wohnsitz der Este-Familie aus dem Jahr 1578, Museum und Naturpark

•  Abbazia di Pomposa (~22 km) — Meisterwerk der Romanik aus dem 9. Jahrhundert, UNESCO-Weltkulturerbe, der Ort, an dem die musikalischen Noten entstanden


Innerhalb eines Tages erreichbar:


•  Ravenna (~30 km) — acht UNESCO-Denkmäler, die schönsten Mosaike der Welt

•  Ferrara (~55 km) — Renaissance-Stadt, UNESCO-Weltkulturerbe, Castello Estense

•  Bologna und Flughafen BLQ (~80 km) — Hauptstadt der italienischen Gastronomie, Direktflüge aus ganz Europa

•  Venedig (~90 km) — weniger als eine Stunde mit dem Auto, Flughafen Marco Polo ~88 km

•  Verona (~170 km) — die Arena, Romeo und Julia, die großen Weine des Amarone

 • Lago di Garda (~200 km) — der größte See Italiens, Sirmione, Thermalbäder, Segeln, Traumorte

• Dolomiten (~200 km) — UNESCO-Weltkulturerbe, zu den schönsten Bergen der Welt