Villa 4 Schlafzimmer, 380 m²

Ferrara, Ferrara (provinz)

[Ref. DV-4754). In der Via Dell'Unione, Correggio, nur 15 Minuten vom Zentrum von Ferrara entfernt, bieten wir ein helles Herrenhaus zum Verkauf an. Das 380 m2 große Gewerbegebäude, komplett renoviert, bietet große Räume auf zwei Etagen sowie einen Dachboden, um großzügige Räume zu gewährleisten.
Von der großen Veranda vor dem Haus hat man Zugang zum Haupteingang; Beim Betreten kommen wir in eine Schwalbe von ca. 40 Quadratmetern ein, in der sich derzeit ein Billard befindet, der in einen Empfangstisch umgewandelt werden kann und den Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Wir finden ein Arbeitszimmer, ein Fernsehzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Vervollständigen Sie die Etage mit einem Badezimmer mit Fenster und einem Zwischengeschoss mit separatem Eingang sowohl von außen als auch von der Küche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der über eine Innentreppe erreichbar ist. Durch einen großen Flur mit Balkon haben Sie Zugang zu den vier Doppelzimmern, alle mit einem feinen Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Dusche dient den Schlafzimmern. Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Fläche des ersten Stockwerks und hat eine Höhe, die eine mögliche Bewohnbarkeit ermöglichen und einen zusätzlichen Raum bieten könnte, der nach Ermessen des Eigentümers genutzt werden kann.

Das Anwesen ist von einem bepflanzten Park von ca. 2500 Quadratmetern umgeben. Eine geräumige Garage mit Platz für bis zu 5 Autos bietet eine große Park- und Schutzkapazität für Fahrzeuge. Die Villa verfügt über zahlreiche Ausstattungsgegenstände, darunter: automatische Rollläden auf dem Portikus, unabhängige Heizung mit LPG-System, Klimaanlage, Perimeteralarmsystem, elektrisches Tor und Sonnenkollektoren zur Senkung des Energieverbrauchs. Die Lage dieser Villa ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen wohnen möchten. Die besondere Größe der Räume, die typisch für die alten Herrenhäuser sind, und die Möglichkeit, neben der strategischen Lage inmitten des Grüns, aber nur wenige Minuten von Ferrara entfernt, weitere zu schaffen, machen es auch ideal für den möglichen Bau eines Bed & Breakfast. Wir befinden uns auch in der Nähe der Provinzstraßen SP22 und SP2, die einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsverbindungen gewährleisten. Das Zentrum von Ferrara ist mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Die Villa ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Nur sieben Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle Correggio, die über die Linie 314 führt und einen einfachen Zugang zum öffentlichen Verkehr gewährleistet. In der Nähe befinden sich auch landwirtschaftliche Betriebe, die die Möglichkeit bieten, frische und echte lokale Produkte zu kaufen. Diese Hauptvilla ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, renovierte und von viel Grün umgebene Immobilie suchen.