Eckdaten

garten

garage

Objektbeschreibung

Vor den Toren von Ferrara bieten wir dieses Einfamilienhaus mit einem großen, vollständig eingezäunten Innenhof mit separatem Eingang zum Verkauf an, der renoviert und mit dem Superbonus 110 verbessert wird. Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt (die mit einigen Eingriffen kombiniert werden könnten) mit eigenem Eingang, ideal als Wohnlösung für Eltern / Kinder: Eine Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof vor dem Haus, einer Küche, einem Badezimmer mit Zugang sowohl zum Innenhofbereich auf der Rückseite des Gebäudes als auch im Erdgeschoss, wo wir einen Wasch- und Kellerbereich mit einem zweiten Badezimmer finden, um das Ganze zu vervollständigen eine Garage kombiniert mit dem Haus.
Das zweite Haus, ebenfalls mit separatem Eingang, befindet sich vollständig im ersten Stock und besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und einem Holzkamin mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhofbereich, zwei Schlafzimmern, einem Doppel- und einem Zweibettzimmer, einem Badezimmer. Auch hier gibt es im Untergeschoss eine Garage, eine Waschküche und einen Keller.
Die Kessel sind getrennt und es gibt zwei Immergas-Hybridsysteme (MAGIS COMBO-Modell).
Beide Wohnungen haben 6 kW Photovoltaik + 10 kW Speicherbatterien.
Es gibt einen Außenmantel auf 3 Seiten, Dämmung in den Dachboden, Rekonstruktion des Dachabdichtungsdaches, Rekonstruktion der Fassade auf der Rückseite, Abdichtung und Balkonboden, Austausch einiger Einbauten. Wohnung im ersten Stock hat überall Ventilatoren (außer im Badezimmer), während die Wohnung im Zwischengeschoss nur 2 Ventilatoren hat, der Rest sind Heizkörper.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
300 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Energieeffizienzklasse
C
Referenz
2019-19373

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen
40.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
87.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
96.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr
2.3 km - Bahnhof - Ferrara Via Boschetto
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
3.8 km - Autostrada Bologna-Padova
Krankenhaus
2.8 km - Guardia Medica - Servizi socio sanitari
Küste
49.6 km
Skigebiet
85.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften
1.8 km - Supermarkt - LD Market
2.4 km - Einkaufszentrum
2.6 km - Gemüseladen - Sant'Alfio
2.6 km - Bäckerei - Panificio "Il Panettiere di Ferrara"
Essen gehen
1.2 km - Restaurant - Osteria Volo a Vela
2.1 km - Bar - Pollo & Friends
2.1 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza Alice
2.3 km - Café - Ristopoint Ipercoop
Sportliche Aktivitäten
2.1 km - Fitnessstudio - Happy Sun
2.2 km - Sportzentrum - Palestra Dynamic Club - gymnastics
6.2 km - Golfklub - CUS Ferrara Golf
23.9 km - Reitzentrum - Casal del Rio
Schulen
2.3 km - Schule - Asilo Nido "I Girasoli"
3.2 km - Universität - Facoltà di Architettura
26.0 km - Hochschuleinrichtung
Apotheke
2.4 km - Apotheke - Farmacia Del centro commerciale Il Castello
Tierarztpraxis
2.4 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario

Informationen über Ferrara

Höhe
9 m ü.d.M.
Fläche
405.14 km²
Landform
Flachland
Einwohner
131669

Karte

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Anbieter kontaktieren

IAD - Luca Sangiorgi

, Negrar di Valpolicella, VR

+39 379 2924593

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Villa 4 Schlafzimmer, 300 m² Ferrara, Ferrara (provinz)