Villa 3 Schlafzimmer, 206 m²

Fiscaglia, Ferrara (provinz)

Maison Magnifique bietet zum exklusiven Verkauf eine große moderne Villa von Wert, umgeben von Natur, nur 15 Minuten vom Meer entfernt.

Die Villa befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock, verfügt über eine kürzliche und massive Renovierung und setzt sich wie folgt zusammen:

Beim Betreten finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit einem ersten Essbereich, der durch Details wie Sichtstein, einen Pelletkamin zum Heizen Ihrer Wintertage und einen bequemen Tisch bereichert wird, um Familie und Freunde unterzubringen. Ein komfortabler Korridor bietet Zugang zur großen modernen Küche mit einer Insel, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und den richtigen Platz haben möchten, um ihre Gäste zu unterhalten; folgen Sie einem zweiten Essbereich, bequem als Frühstücksraum oder intimere Abendessen mit Ihrer süßen Hälfte.

Die Besonderheit dieses Bereichs des Hauses sind die großen Fenster, die das gesamte Zimmer nicht mit natürlichem Licht versorgen, wo wir auch eine zweite Sicherheitstür finden.

Durch eine platzsparende Schiebetür fahren wir weiter in den ersten Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, eines mit direktem Blick auf den privaten Garten dank der französischen Fenstertür, stellen Sie sich vor, Sie könnten morgens aufstehen und einen wunderschönen Blick auf das Grün genießen, das vollständig im Besitz ist. Schließlich finden wir ein Badezimmer mit sanften und sanften Linien, um sich dank der komplett gemauerten Dusche zu entspannen.

Der erste Stock endet mit einem Wasch- / Abstellraum; nützlich als Jokerzimmer, um die Ordnung im Haus zu bewahren.

Wenn wir in den ersten Stock über eine Treppe gehen, die von einem Handlauf verziert ist, der vollständig aus Schmiedeeisen besteht, finden wir den zweiten Schlafbereich mit einer Doppelsuite und einem ultramodernen Badezimmer mit Badewanne, nützlich für jene stressigen Tage, an denen wir uns Zeit für uns nehmen möchten.

Um die Lösung zu vervollständigen, gibt es eine Garage, in der sich ein großes Auto mit einer Wallbox zum Aufladen des Elektroautos befindet, und einen Raum, der als Tierzimmer dient, beide beheizt.

Die Villa verfügt über einen 700 Quadratmeter großen Garten, umgeben von Grün und Hecken, die 100% Privatsphäre ermöglichen.

Vollständig unabhängig dank der Pelletheizung und der Photovoltaikanlage, die es weniger energetisch verwöhnt macht; doppelt verglaste PVC-Fenster und LED-Beleuchtung machen das Anwesen noch effizienter.

Dank der Videoüberwachung und des Alarmsystems mit Video-Gegensprechanlage in jedem Zimmer wird Ihr Haus 24 Stunden geschützt und wenn Sie 4beinige Freunde haben, wird der große Garten ihr Paradies sein!

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Maison Magnifique freut sich, eine prächtige moderne Villa von Wert zum exklusiven Verkauf anzubieten, umgeben von der Ruhe der Natur und nur 15 Minuten vom Meer entfernt.

Dieses einzigartige Haus, das kürzlich einer wichtigen Renovierung unterzogen wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss und erster Stock. Die Innenräume wurden entworfen, um maximalen Komfort und zeitlose Eleganz zu bieten.

Erdgeschoss:
Beim Zugang zur Villa werden Sie von einem großen und hellen Wohnzimmer begrüßt, das mit wertvollen Details wie freiliegenden Steinmauern, einem Pelletkamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, und einem Essbereich verziert ist, der sich ideal für Verwandte und Freunde eignet.
Ein Korridor führt zu einer geräumigen modernen Küche, komplett mit einer zentralen Insel, perfekt für diejenigen, die es lieben, zu kochen und die Gäste zu unterhalten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein zweiter Essbereich, der sich perfekt für entspannte Frühstücke oder intimere romantische Abendessen eignet.
Die großen Panoramafenster überfluten jede Umgebung mit natürlichem Licht und bieten einen Blick auf das umliegende Grün und eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit. Darüber hinaus garantiert eine zweite Sicherheitstür einen bequemen Zugang nach außen.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines durch eine französische Tür direkt zum privaten Garten führt. Stellen Sie sich vor, Sie morgens aufzuwachen und einen herrlichen Blick auf Ihre Ecke des grünen Paradieses zu genießen. Vervollständigen Sie diese Etage mit einem eleganten Badezimmer, das sich durch weiche Linien und eine gemauerte Dusche auszeichnet.

Erster Stock:
Eine Treppe, die durch einen raffinierten schmiedeeisernen Handlauf bereichert wird, führt ins Obergeschoss. Hier gibt es eine Doppelsuite, eine echte Oase der Privatsphäre, mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne, ideal, um Momente des reinen Wohlbefindens zu genießen.

Um das Erdgeschoss zu vervollständigen, dient eine praktische Multifunktionsumgebung als Waschküche und Abstellraum, um Ordnung und Funktionalität zu gewährleisten.

Außenbereiche und Extrakomfort:
Um dieses außergewöhnliche Anwesen zu vervollständigen, finden wir:
- Eine große Garage, die Platz für ein großes Auto bietet, mit einer Wallbox zum Aufladen von Elektrofahrzeugen.
- Ein beheizter Raum, ideal als Haustierraum.
- Ein privater Garten von 700 Quadratmetern, umgeben von Hecken, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Ein perfekter Ort für Ihre Momente der Entspannung im Freien oder um Ihre vierbeinigen Freunde spielen zu lassen.

Energieeffizienz und Sicherheit:
Die Villa ist energieunabhängig dank eines Pelletheizungssystems und einer Photovoltaikanlage, die ihre Umwelteinflüsse verringern.
Die doppelt verglasten PVC-Fenster und die LED-Beleuchtung tragen dazu bei, das Haus in hohem Maße effizient zu gestalten.
Die Sicherheit wird durch ein Videoüberwachungssystem, ein Alarmsystem und Videozytophone in jedem Raum gewährleistet.

Diese exklusive Immobilie stellt die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit dar.

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