Urlaub auf dem Bauernhof , 1000 m²

Fiscaglia, Ferrara (provinz)

In Migliarino (FE), in strategischer Lage zwischen der Stadt Ferrara und den Lidi Ferraresi, bieten wir eine faszinierende, komplett renovierte Tenuta zum Verkauf an, eingebettet in einen privaten Innenhof von ca. 4.000 qm mit doppeltem Zufahrtsweg.

Das Anwesen umfasst ein Lagerhaus von ca. 140 qm, das einzige noch zu renovierende Gebäude, das interessante Möglichkeiten der Sanierung und Aufwertung bietet.

Das erste Gebäude wird derzeit für eine Bed & Breakfast-Aktivität genutzt und erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss finden wir einen großen Salon mit Dienstleistungen, ideal für Empfang oder Veranstaltungen, während sich im ersten Stock mehrere Zimmer mit eigenen Bädern befinden. Das Gebäude wird durch einen charakteristischen Turm ergänzt, der in ein charmantes Apartment mit zwei Eingängen umgewandelt wurde, sowohl vom Innenhof als auch direkt von der öffentlichen Straße, eine ideale Lösung, um den Gästen maximale Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Das zweite Gebäude, ein alter Heuwagen, der fachmännisch restauriert wurde, wurde komplett renoviert und in ein Restaurant umgewandelt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große professionelle Küche, während der große Salon durch eine suggestive Holzlamellendecke und elegante Bogenfenster hervorgehoben wird, die dem Raum eine warme, raffinierte und großartige Atmosphäre verleihen.

Die Immobilien wurden einer sorgfältigen Renovierung unterzogen und verfügen über zertifizierte Anlagen, Heiz- und Kühlsysteme sowohl mit Gas als auch mit Luft, Holzfenster mit Außenrollläden und Moskitonetzen, die Komfort und Effizienz gewährleisten.

Dank der Vielseitigkeit der Räume und der städtebaulichen Potenziale eignet sich das Anwesen für vielfältige Nutzungsarten: Beherbergungsstruktur, Gastronomie, Veranstaltungsort, touristisch-gastronomische Aktivitäten oder Wohnzwecke, mit der Möglichkeit, weitere Immobilien basierend auf den zulässigen städtebaulichen Bestimmungen zu schaffen.

Eine einzigartige Lösung, reich an Charme und mit großem Potenzial, ideal für alle, die in ein Prestige-Anwesen inmitten der Ruhe der Ferrareser Landschaft investieren möchten, nur wenige Minuten von der Stadt und dem Meer entfernt.