Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 143 m²

Ostellato, Ferrara (provinz)

[Ref. DV-13029] Im Zentrum von Ostellato, in der Provinz Ferrara, in der Via Cesare Battisti, bieten wir dieses charmante freistehende Haus auf vier Seiten zum Verkauf an, das renoviert, energetisch effizient und komplett im Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche von 143 m² und einem Garten von ca. 200 m² ist.
Das Objekt ist mit einer Hybridheizkessel, Wärmedämmung, Klimaanlagen, modernsten Fenstern und Solarmodulen mit Batteriespeichern ausgestattet, um eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung des Hauses zu gewährleisten. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Flur, links befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer hellen und geräumigen Küche, ideal zum Zubereiten und Genießen von Mahlzeiten mit der Familie mit Zugang zum hinteren Außenbereich des Hauses und einem Badezimmer. Der Schlafbereich besteht stattdessen aus zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Die Helligkeit und die Räume dieses Objekts schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt, um angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen. Das Objekt ist mit einer Heizkörperheizung ausgestattet, die während der Wintermonate eine warme Umgebung gewährleistet, und einer Klimaanlage, mit der die Temperatur nach persönlichen Vorlieben reguliert werden kann.
Zum Besitz gehören ein großzügiger Garten von ca. 200 m², eine Garage von 30 m², in der sich die Batterien zur Speicherung der Photovoltaikmodule befinden und die mit Velux und Duschkabine ausgestattet ist.

Das Haus befindet sich in der Via Cesare Battisti 18, nur wenige Schritte vom Zentrum von Ostellato in der Provinz Ferrara entfernt. Die Lage ist praktisch und gut angebunden, mit Supermärkten, Restaurants und anderen Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus ist der Bahnhof Ostellato nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Eisenbahnverbindung zu anderen Zielen. Die Nähe zur SP3 und zur SP4 gewährleistet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen und ermöglicht eine einfache Fortbewegung mit dem Auto. Die Gegend ist von Grünflächen und Parks umgeben, die ideal für angenehme Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Das Objekt ist eine ausgezeichnete Wohnlösung für Familien oder Paare, die einen komfortablen und gut gelegenen Raum wünschen.