129.000 €
Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 190 m² Portomaggiore, Ferrara (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
In zentraler Lage, direkt neben dem Stadtpark und der Fußgängerzone, bieten wir ein interessantes Gebäude auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das derzeit aus zwei Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Lagerraum mit exklusivem Garten besteht.
Das Anwesen ist sowohl für große Familien als auch für Investoren mit potenziellen Erträgen ideal.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 2-Zimmer-Apartment, das 2013 renoviert wurde und Folgendes umfasst:
doppelter Eingang
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer
Die Einheit wurde renoviert, wobei die elektrischen und Heizungsanlagen erneuert wurden und verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, PVC-Rollläden und Mückenschutzgitter.
Im Obergeschoss, mit separatem Eingang von der Via Gramsci, befindet sich stattdessen eine großzügige Wohnung, die Folgendes umfasst:
großer, heller Salon mit Blick auf den Stadtpark
kleine Küche
3 Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer)
Badezimmer mit Fenster
Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist sofort bewohnbar und verfügt über Ausstattungen aus den 80er Jahren, PVC-Fenster und Mückenschutzgitter.
Vervollständigt das Anwesen ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Lagerraum registriert ist, einst für gewerbliche Zwecke genutzt, mit exklusivem Garten.
Dieser Raum stellt einen wichtigen Mehrwert dar, dank der Möglichkeit einer zukünftigen Aufwertung, ideal für diejenigen, die eine dritte Wohneinheit im Erdgeschoss mit einem eigenen Außenbereich realisieren möchten.
Es gibt auch eine Garage von ca. 30 qm.
Stärken:
. zentrale Lage neben dem Stadtpark
. zwei bereits vorhandene Wohneinheiten
. Möglichkeit einer weiteren Entwicklung
. ausgezeichnetes Renditepotenzial
. private Garage
. ideale Lösung für Investitionen, große Familien oder Eltern/Kinder-Projekt
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 2019-27740
Entfernung von:
- Flughäfen
45.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
99.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
99.0 km - Rimini RMI - Miramare
105.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Autobahnausfahrt
- 8.5 km
- Krankenhaus
- 490 m - Ospedale Carlo Eppi
- Küste
- 34.5 km
- Skigebiet
- 83.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
140 m - Bäckerei - Panificio Masieri Paolo e Maria
260 m - Supermarkt - Lidl
9.1 km - Mini-Markt
13.8 km - Konditorei - Pasticceria Bertocchi
- Essen gehen
290 m - Restaurant - Locanda del Duomo
3.3 km - Pub - Amadeus
5.5 km - Café - Bar Stefy
5.6 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Tinte Calde
- Sportliche Aktivitäten
5.4 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport "PALASalvatori" - Basketball/Volleyball
7.5 km - Golfklub - Argenta Golf Club
14.1 km - Fitnessstudio - Azzurra Centro Fitness
28.6 km - Reitzentrum
- Schulen
5.4 km - Schule - Scuola Primaria di Consandolo “A. Salvatori”
9.4 km - Universität - Università degli Studi di Ferrara - Sede di Argenta
40.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico per Geometri "Amos Bernini"
- Apotheke
- 260 m - Apotheke - Marzola S.A.S.
- Tierarztpraxis
- 18.8 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario
Informationen über Portomaggiore
- Höhe
- 3 m ü.d.M.
- Fläche
- 126.64 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 11506
Anbieter kontaktieren
IAD - Luca Sangiorgi
, Negrar di Valpolicella, VR
+39 379 2924593
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