Gewerbeimmobilie , 355 m²

Portomaggiore, Ferrara (provinz)

PORTOMAGGIORE - GEWERBEFLÄCHE ZU VERMIETUNG IM ZENTRUM

Im Herzen von Portomaggiore, in zentraler und gut sichtbarer Lage, bieten wir zum Verkauf die Mauern einer Gewerbefläche an, die derzeit vermietet ist und bereits eine gute Mieteinnahme generiert.

Die Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine rentable Immobilieninvestition tätigen möchten, mit einer Immobilie, die bereits genutzt und in einer verkehrsgerechten Lage liegt.

Der Raum erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und hat eine funktionale Aufteilung, bestehend aus vier Räumen, insbesondere drei Räumen zur Lagerung und einem Raum zur Nutzung als Geschäft.

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und zeichnet sich durch eine Schaufensterfront mit direktem Blick auf die Piazza Papa Giovanni XXIII aus, was eine gute Sichtbarkeit gewährleistet und die kommerzielle Lage der Einheit weiter aufwertet.

Derzeit wird in den Räumlichkeiten ein Café betrieben, mit einem laufenden Mietvertrag. Der Verkauf bezieht sich ausschließlich auf das Gebäude und nicht auf den Geschäftsbetrieb, sodass der Käufer in das Eigentum eines bereits vermieteten und miete generierenden Gebäudes eintreten kann.

Die zentrale Lage, das Schaufenster zur Straße und die gewerbliche Nutzung machen dieses Angebot besonders interessant, sowohl für Investoren, die eine mietgenerierende Immobilie suchen, als auch für alle, die einen Gewerberaum in einer gut angebundenen und leicht erreichbaren Gegend kaufen möchten.

Stärken:

Zentrale Lage im Herzen von Portomaggiore

Blick und Schaufenster auf die Piazza Papa Giovanni XXIII

Raum vollständig im Erdgeschoss

Guter Wartungszustand

Gebäude bereits vermietet

Gute Mieteinnahme

Verkauf der Mauern, Gewerbebetrieb ausgeschlossen

Interessante Investitionsmöglichkeit mit Mieteinnahme

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine bereits mietgenerierende gewerbliche Immobilieninvestition in einer zentralen und gut sichtbaren Lage suchen.