Villa 3 Schlafzimmer, 215 m²

Riva del Po, Ferrara (provinz)

Diese freistehende Villa in Serravalle (FE) bietet dank der Lage am rechten Ufer des Flusses Po eine geräumige Wohnlösung, die sich perfekt für diejenigen eignet, die eine ruhige und gut angebundene Umgebung suchen.

Hauptmerkmale:

Fläche und Struktur:
- Lagerhaus (137 qm): gestapelt als C / 2, nutzbar als Garage, Waschküche oder für andere Bedürfnisse, mit viel Handlungsspielraum und unabhängigem Zugang.
- Haus im Erdgeschoss: Haupteingang unter einer Veranda, die zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Hauswirtschaftsraum und zum ersten Badezimmer führt.
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (2 Doppel- und 1 Einzelzimmer), ein zweites Badezimmer, einen Balkon und einen Abstellraum.
- Hofbereich: eingezäunt und gut begrenzt, mit zwei Eingängen, einem Haupt- und einem Hintereingang.

- Renovierung und Oberflächen:
- Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
- Holzrahmen mit Doppelverglasung, Außendunkel aus Aluminium, Moskitonetze.
- Klimaanlage (warm / kalt) und Erdgasheizung.
- Hervorragende Oberflächen, die sich perfekt in den umliegenden ländlichen Kontext integrieren.

- Zusätzliche Räume: Ein weiterer Abstellraum und Waschküche mit einer Gesamtfläche von 34 Quadratmetern neben dem Lager vervollständigen das Anwesen.

Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Umgebung suchen, aber mit allem modernen Komfort. Das große Hofgebiet und das vielseitige Lagerhaus verleihen einer bereits sehr interessanten Immobilie einen Mehrwert.