Villa 4 Schlafzimmer, 710 m²

Terre del Reno, Ferrara (provinz)

SANT'AUGOSTINO - RENO-TERRE - im Grünen der Landschaft von Ferrara, in einer Oase der Ruhe und Entspannung, neben den Hauptstraßen, bieten wir ein Bauernhaus von ca. 570 Quadratmetern, umgeben von 5000 Quadratmetern Park. Die Residenz wurde 2017 komplett, elegant und sorgfältig restauriert, mit besonderem Augenmerk auf Energieeinsparung mit Thermomantel und Photovoltaikmodulen. Das Hauptgebäude ist in drei unabhängige Lösungen unterteilt, eine bewohnbare von 220 Quadratmetern mit Eingang zum Wohnzimmer von über 45 Quadratmetern, Küche, Bad und Ankleideraum mit Dusche und Waschküche. Wenn Sie die Treppe aus Holz und Schmiedeeisen hinaufgehen, betreten Sie den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmern mit Fenstern mit Dusche und Badewanne. Wenn Sie weiter hinaufgehen, erreichen Sie den Turm, der die Residenz charakterisiert, in der sich ein weiteres Doppelzimmer mit Blick auf die gesamte Ebene befindet, aber auch an klaren Tagen auf San Luca. Die beiden anderen Lösungen, grob fortgeschritten (Fußböden, Beleuchtungssystem, Außenarmaturen), beide mit separatem Eingang von einer Veranda, können mehrere Nutzungen haben, entwickeln sich spekulativ beide auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 175 Quadratmetern. Dank der Möglichkeit der Änderung des Verwendungszwecks ist es möglich, zwei Häuser oder einen Bauernhof und einen Bauernhof, einen Lehrbauernhof, ein B & B oder eine Seniorenresidenz zu bauen. Vervollständigen Sie das Anwesen, in einem angrenzenden Gebäude auf zwei Ebenen, vier Garagen und im Obergeschoss Mehrzweckwohnung von 145 Quadratmetern in Openspace, gepflastert und mit Fensterläden ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über einen Thermomantel, Photovoltaikanlage, Sicherheitstür mit europäischem Zylinder, doppelt verglaste Fensterrahmen und Kipprahmen, Geländer, Moskitonetze, Hybridheizung (LPL / Wärmedämmung) in jedem Raum einstellbar, Inverter-Klimaanlage, holzeffektreiche Feinsteinzeugböden, Alarmanlage, hängende Sanitärartikel, Bewässerungsbrunnen mit angrenzendem Kellerraum. Fordern Sie 495.000,00 € an.
Energieklasse A1.