Gewerbeimmobilie , 56 m²

Terre del Reno, Ferrara (provinz)

Bar Caffè Da Vinci '€" Ein Unternehmen, zwanzig Jahre Geschichte, eine Lage zum Leben
Es gibt Unternehmen, die man für das wählt, was sie sind.
Und andere, die man auch wegen ihres Standorts wählt.

Im Herzen von Sant'€™Agostino, mit Blick auf die Piazza Sandro Pertini, bieten wir das Bar Caffè Da Vinci zum Verkauf an, ein Unternehmen, das das Alltagsleben des Landes seit zwanzig Jahren begleitet.

Das Unternehmen ist seit 2006 auf dem Gebiet präsent und wird seit 2012 vom derzeitigen Management geführt. Es ist eine bekannte Größe mit einer Stammkundschaft, die sich im Laufe der Zeit aufgebaut hat, und einer etablierten Geschäftshistorie.

Aber einer seiner größten Stärken ist gerade das, was um ihn herum ist.

Der Platz, die Wohnungen, die Schulen, die Dienstleistungen und die zahlreichen Geschäfte in der Nähe tragen dazu bei, einen Kontext zu schaffen, in dem sich das Leben des Landes jeden Tag verwebt: wer sich für einen Kaffee vor der Arbeit Zeit nimmt, wer seine Kinder zur Schule begleitet, wer bei einer Besorgung eine Pause gönnt.

Und dann gibt es noch den wöchentlichen Markt am Freitag, ein Termin, der das Zentrum von Sant'€™Agostino belebt und eine weitere Gelegenheit für Sichtbarkeit und Frequenz der Geschäfte in der Gegend darstellt.

Das Café fügt sich mit seiner zentralen, leicht erreichbaren und mit bequemen öffentlichen Parkplätzen ausgestatteten Lage in dieses städtische Gefüge ein.

Die Räumlichkeiten und ihre Flächen

Das Unternehmen erstreckt sich über etwa 56 qm, mit zwei großen Schaufenstern, die Helligkeit und Sichtbarkeit auf den Platz gewährleisten.

Die Räume sind gemütlich, funktional und bereits für den täglichen Betrieb organisiert: Barbereich mit ausgestatteter Theke, Bereiche für die Zubereitung und den Service, Lagerraum und Sanitäranlagen. Die vorgelagerte Veranda bietet außerdem einen geschützten Außenbereich.

Auf der Rückseite befindet sich ein privater Stellplatz mit direktem Zugang zum Lagerraum, der besonders nützlich für Lieferungen, Einkäufe und Be- und Entladungen ist, ohne den Zugang für die Kunden zu beeinträchtigen.

Das Unternehmen verfügt außerdem über zwei Unterhaltungsgeräte.

Eine etablierte Geschichte, neue Möglichkeiten zum Entwerfen

Mit der Übernahme des Bar Caffè Da Vinci können Sie von einem bereits operativen Unternehmen mit einer Stammkundschaft, einer bestehenden Organisation und einer erkennbaren Präsenz auf dem Gebiet ausgehen.

Eine Gelegenheit für diejenigen, die ein historisches Unternehmen fortsetzen möchten, aber auch für diejenigen, die sich vorstellen, seine Identität zu erneuern und das Café, das Frühstück, die Mittagspause und den Aperitif-Moment weiter zu bereichern.

Der Mietvertrag für die Räumlichkeiten sieht eine monatliche Miete von '‚¬700 vor, mit etwa fünf Jahren Restlaufzeit.

Verkaufspreis für die Übertragung des Unternehmens: '‚¬30.000.

Die wirtschaftlichen Unterlagen und Daten zum Umsatz werden qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die im Verkauf enthaltenen Ausstattungen werden im Inventar detailliert aufgeführt, wobei zwischen Eigentumsgegenständen und vom Lieferanten gestellten Geräten unterschieden wird.

Ein Angebot für diejenigen, die nicht einfach nur vier Wände und eine Theke suchen,...