Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²

Castrocaro Terme e Terra del Sole, Forlì-Cesena (provinz)

Eine elegante Landresidenz, in der sich Architektur, Natur und Privatsphäre zu einem zeitlosen Wohnerlebnis verschmelzen.
Es gibt Anwesen, die das einfache Konzept einer Wohnung transzendieren, Orte, die eine Geschichte erzählen und einen authentischen Lebensstil bieten können, in dem Luxus sich durch die Qualität der Räume, die Harmonie mit der Landschaft und das Privileg der Privatsphäre ausdrückt.
Eingebettet in das unberührte Grün der Hügel der Romagna, nur wenige Minuten vom renommierten Thermalort Castrocaro Terme entfernt, repräsentiert dieses außergewöhnliche Anwesen eine der faszinierendsten Interpretationen des zeitgenössischen Wohnens in einem landschaftlich reizvollen Kontext von absoluter Vorherrschaft.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 55.000 Quadratmeter privates Land, zwischen Wiesen, Bäumen, Naturwald und Ackerland und besteht aus zwei unabhängigen Villen, einem alten Stall und einem Heuboden. Das gesamte Anwesen ist in eine Atmosphäre absoluter Ruhe getaucht, in der die Stille der Natur und die vollständige Privatsphäre zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses werden.
Das sorgfältige Renovierungsverfahren hat den ursprünglichen Charme der romagnolischen Landhausarchitektur hervorgehoben und ihn mit hochwertigen Oberflächen, Naturmaterialien und zeitgenössischen Designlösungen kombiniert. Das Ergebnis ist eine Residenz von zurückhaltender und raffinierter Eleganz, die entwickelt wurde, um Komfort, Funktionalität und eine starke Verbindung zur umliegenden Landschaft zu bieten.
Die Residenzen
Erste Villa
Geschäftsfläche: ca. 150 qm
Die erste Villa empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der durch herrliche freiliegende Holzbalken, großzügige Deckenhöhen und harmonisch verteilte Räume gekennzeichnet ist, die entwickelt wurden, um eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen.
Die bewohnbare Küche ist das Herzstück der häuslichen Geselligkeit, während die überdachte Veranda sich in ein elegantes Wohnzimmer im Freien verwandelt, ideal, um den Garten und die Landschaft zu jeder Jahreszeit zu erleben.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei mit Geschmack ausgestattete Badezimmer und eine geräumige Ankleidekabine.
Eine suggestive Loggia mit Blick auf das Wohnzimmer vervollständigt die Wohnung und bietet einen äußerst vielseitigen Raum, der als Arbeitszimmer, Privatbibliothek, Entspannungsbereich und zusätzlich ein Zimmer für Gäste beherbergen kann.
Die Villa ist mit einer gemischten Heizungsanlage ausgestattet, mit Fußbodenheizung in den wichtigsten Bereichen des Hauses und Heizkörpern in den anderen Räumen, die Komfort und Effizienz gewährleisten. Es ist auch eine Klimaanlage und ein modernes Alarmsystem vorhanden, das die Sicherheit des gesamten Hauses schützt.
Jeder Raum wurde entwickelt, um das natürliche Licht zu betonen und warme, einladende und raffinierte Atmosphären zu schaffen.
Zweite Villa
Geschäftsfläche: ca. 150 qm
Perfekt unabhängig, aber in perfekter Harmonie mit dem Rest des Anwesens, bietet die zweite Villa die gleichen hohen Qualitätsstandards und zeichnet sich durch eine elegante und funktionale Raumaufteilung aus.
Der großzügige Wohnbereich, der durch eine ausgestattete Wand verschönert wird, steht in Dialog mit einer Küche, von der aus man direkt auf eine raffinierte Glasveranda zugreifen kann, einen hellen Raum, der es ermöglicht, den Kontakt zum Garten das ganze Jahr über zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und einen praktischen Abstellraum und bietet eine ideale Aufteilung sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die komfortable Unterbringung von Gästen.
Auch diese Residenz verfügt über eine großzügige Außenveranda mit Blick auf das Grün, die als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert ist.
Die Nebengebäude
Ergänzend zum Anwesen befinden sich zwei Nebengebäude, die das Potenzial des Anwesens erheblich erweitern.
Der alte Stall, der heute als Scheune genutzt wird, befindet sich in ausgezeichnetem baulichen und konservatorischem Zustand. Dank seiner Eigenschaften kann er leicht in einen modernen Stall umgewandelt werden, was ihn besonders interessant für diejenigen macht, die eine Reitaktivität entwickeln oder das Anwesen mit einer reiterlichen Berufung leben möchten. Gleichzeitig eignen sich die Räume für viele verschiedene Verwendungszwecke, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Der Heuboden, der ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand ist, bewahrt den gesamten Charme der ursprünglichen Landhausarchitektur und ist ein Raum von großer Vielseitigkeit, der bereit ist, neue Wohn-, Gastgewerbe- oder Freizeitprojekte aufzunehmen.
Der Park
Der wahre Star des Anwesens ist seine außergewöhnliche Landschaft.
Ein privater Park, der vollständig von einem Zaun umgeben ist und etwa 55.000 Quadratmeter umfasst, umgibt die Residenzen in einem Rahmen von seltener Schönheit, der weitläufige Wiesen, Zierbäume, mediterrane Arten, schattige Bereiche und einen suggestiven Naturwald abwechselt, der maximale Privatsphäre und einen ständigen Dialog mit der Natur gewährleistet.
Jeder Blickwinkel vermittelt ein Gefühl von Gleichgewicht, Ruhe und Harmonie und verwandelt jeden Moment des Tages in ein immersives Erlebnis.
Die bedeutende Größe des Anwesens bietet auch die Möglichkeit, einen Panoramapool, einen exklusiven Wellnessbereich mit Spa, Wellnesspfade oder Räume für Gastfreundschaft und Veranstaltungen zu realisieren und so den Prestige des Anwesens weiter zu steigern.
Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten
Das Vorhandensein von zwei vollständig unabhängigen Wohnungen macht dieses Anwesen äußerst vielseitig und eignet sich für viele verschiedene Interpretationen.
Es kann eine prestigetolle Privatresidenz für eine Familie sein, die inmitten der Natur leben möchte, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, oder zwei Familien beherbergen, die jedem unabhängige Privatsphäre bieten.
Gleichzeitig machen die architektonischen Merkmale, die bedeutende Größe des Landes und das Vorhandensein von Nebengebäuden es zu einer idealen Lösung für die Realisierung eines Landhaus-Relais, eines Boutique-Resorts, eines Agriturismo di Charme, eines exklusiven Country Houses oder einer Location, die für Hochzeiten, private Veranstaltungen, Firmenevents, Wellnesspfade und Erlebnisgastfreundschaft gewidmet ist.
Die Essenz des zeitgenössischen Luxus
Der wahre Luxus liegt nicht einfach im Besitz eines exklusiven Anwesens, sondern in der Möglichkeit, jeden Tag an einem Ort zu leben, der Zeit, Raum und Lebensqualität bieten kann.
Dieses Anwesen interpretiert das zeitgenössische Konzept von Luxus perfekt: Authentizität, Privatsphäre, unberührte Natur, elegante Architektur und die Freiheit, die eigene Zukunft in einem außergewöhnlich schönen Kontext zu gestalten.
Eine Residenz für diejenigen, die Privatsphäre, Authentizität und eine privilegierte Beziehung zur Landschaft in einem der suggestivsten Winkel der Romagna suchen.
Ein Anwesen, das den Charme der Tradition mit dem Komfort des modernen Wohnens verbindet, wo jede Jahreszeit neue Emotionen schenkt und jedes Detail dazu beiträgt, ein Wohnerlebnis von seltener Qualität zu schaffen.
Mehr als eine Residenz, ein Ort zum Leben, Hüten und Weitergeben.