Villa 2 Schlafzimmer, 324 m²

Cesenatico, Forlì-Cesena (provinz)

[Ref. DV-13022] Diese prächtige Villa ist eine perfekte Synthese aus modernem Design und Spitzentechnologie.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen exklusiven, durch Hecken umfriedeten Eingang, der mit einem automatischen Tor und einem hochmodernen Smart-Home-System ausgestattet ist. Sobald man das Tor passiert hat, wird man von einem Autor-Garten begrüßt, der in jedem Detail mit Sukkulenten, Olivenbäumen und mediterraner Vegetation liebevoll gestaltet wurde. Hier finden sich verschiedene Solariumbereiche und zwei elegante Außenwohnbereiche, einer geschützt durch eine Design-Pergola und der andere durch ein raffiniertes Segeltuch. Der Außenbereich umfasst zwei nicht überdachte Parkplätze sowie einen Weg zu einer großzügigen überdachten Garage.
Der Zugang zum Wohnhaus ist durch ein biometrisches Fingerabdruckschloss gesichert, das zu einem funktionalen Eingangsbereich führt, der mit maßgefertigten, versenkten Schränken ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist ein fließender und sehr heller Raum, in dem sich die Küche zu einem großzügigen Wohnzimmer öffnet, das von großflächigen, dreifach verglasten Schiebetüren umrahmt wird. Letztere verwischen die Grenze zwischen Innen und Außen und bieten einen entspannenden Blick auf die große Veranda und den privaten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Vorbad und ein großes Gästebad. Über eine spektakuläre Treppe, die von Glasfenstern geschützt ist, gelangt man in den Schlafbereich, der von einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und einer großzügigen 30 m² großen Terrasse bedient wird, die ideal für entspannte Momente im Freien ist.
Die Residenz zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und exzellente technische Ausstattung aus: großformatige Fliesenböden aus Feinsteinzeug, Vitrum-Berührungsplatten mit Hintergrundbeleuchtung und motorisierte, mikroperforierte Metallrollos. Das Klima wird durch eine Fußbodenheizung mit Hybrid-Heizkessel und Wärmepumpe sowie ein VMC-System zur Filterung und ständigen Kontrolle der Luftqualität gewährleistet. Die Sicherheit ist dank der integrierten Smart-Home-Technologie und des Videoüberwachungssystems vollständig gewährleistet. Es gibt auch einen internen Fitnessbereich und ein kleines SPA für die Körperpflege mit einem Whirlpool für vier Personen und einer großzügigen, entspannenden Erlebnisdusche.

Das Anwesen liegt in einer strategisch günstigen und abgelegenen Lage und ist mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten am Meer und in kurzer Entfernung von den wichtigsten Autobahnanschlüssen, was maximale Privatsphäre und Ruhe in einem vornehmem Kontext garantiert.