Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 80 m²

Civitella di Romagna, Forlì-Cesena (provinz)

Die Immobilie befindet sich in einer Höhe von 450 Metern.
Sie ist 50 km von der Adriaküste der Emilia-Romagna und 40 km vom Skigebiet Campigna Monte Falco entfernt.
Der derzeit bewohnbare Teil beträgt etwa 80 qm und liegt alles auf einer Ebene.
Unter dem Haus befindet sich ein Stall von 40 qm und nebenan eine weitere Struktur von etwa 50 qm, mit einem sehr großen Raum in voller Höhe und auf der Rückseite 2 kleine Räume, derzeit Speisekammern und über eine externe Steintreppe gelangt man zum oberen Raum (alles auf dem Plan erkennbar).
Das Dach beider Gebäude wurde erneuert, die Fenster im bewohnbaren Bereich und die elektrische Anlage.
Sie befindet sich am Ende einer Straße, daher herrscht absolute Ruhe.
Von der Hauptstraße, die nach Civitella führt, zweigt eine weitgehend asphaltierte Gemeindestraße ab, die man etwa 2,8 km lang fährt. Der Feldweg, um zum Haus zu gelangen, ist nicht asphaltiert, aber dennoch mit jedem Fahrzeug befahrbar.
Es gibt keine öffentliche Kanalisation, da wir uns in einer abgelegenen Hügellandschaft befinden. Es gibt eine IMHOFF-Grube, die das Grauwasser und das Schwarzwasser sammelt, das dann gemäß den kommunalen Bestimmungen in den Grenzgraben der Immobilie abgeleitet wird.
Es gibt kein Wasser aus der öffentlichen Wasserleitung. Das Wasser wird aus einer Quelle entnommen und in einem unterirdischen Tank mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Litern gesammelt. Es gibt auch ein Regenwasserkreisesystem mit einem weiteren unterirdischen Tank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern. Das Regenwasser wird für die Spülung der Toilette und für verschiedene Außenanwendungen verwendet. Das Wasser wird mit einer Tauchpumpenanlage und einem Drucksystem ins Haus geleitet.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, in der Küche ein Holzofen und zum Kochen wird eine Gasflasche verwendet. Im Schlafbereich befindet sich ein Terracotta-Holzofen und in den Schlafzimmern und im Badezimmer ist eine elektrische Heizplatte vorhanden.