Wohnung 3 Schlafzimmer, 135 m²

Forlì, Forlì-Cesena (provinz)

[Ref. DV-14248] In der Via Corso Giuseppe Garibaldi, im Herzen von Forlì, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung von 135 qm Gewerbefläche im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier Etagen an. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Ausrichtung.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem Flur, der in ein geräumiges Wohnzimmer führt, das durch eine großzügige natürliche Beleuchtung und einen Balkon mit Blick auf den Innenhof gekennzeichnet ist. Nebenan befindet sich eine geräumige, halbwirtschaftliche Küche, praktisch und funktional, mit einem zweiten Balkon, der einen angenehmen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Weiter, vom Eingang führt der Korridor zum Schlafbereich. Hier finden wir zwei Schlafzimmer, eines Doppelzimmer und eines Einzelzimmer, beide mit Blick auf die Corso Garibaldi, die die richtige Dosis an Licht und frischer Luft gewährleisten. Ein großzügiges, geschlossenes Badezimmer vervollständigt diesen Teil der Wohnung. Ein zweites, mit Fenster ausgestattetes Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und Praktikabilität. Die großzügigen und gut verteilten Räume ermöglichen es, jeden Winkel der Wohnung optimal zu nutzen und eine einladende und funktionale Umgebung zu schaffen. Die Wohnung ist mit Zentralheizung mit Heizkörpern ausgestattet, die während der Wintermonate eine komfortable Atmosphäre gewährleistet, und verfügt über eine unabhängige Warmwasseranlage, die nach persönlichen Vorlieben angepasst werden kann.
Zu den Ausstattungen gehören zwei komfortable Keller, die zusätzlichen Stauraum für Gegenstände und Ausrüstung bieten. Die monatlichen Nebenkosten betragen 308 Euro.
Die hellen und gut verteilten Räume dieser Immobilie machen sie ideal für alle, die eine einladende und funktionale Umgebung im Herzen von Forlì suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage, in der Corso Giuseppe Garibaldi, einer der zentralen und lebhaftesten Straßen der Stadt, mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Apotheken, Supermärkte, Geschäfte aller Art und Schulen sind leicht erreichbar und machen den Alltag äußerst komfortabel. Die Gegend ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die eine einfache und schnelle Fortbewegung in der ganzen Stadt gewährleistet. Für Autofahrer sorgen wichtige Straßen wie die Staatsstraße 9 Emilia und die Staatsstraße 67 Tosco Romagnola für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof Forlì ist in nur 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.