Landhaus , 403 m²

Modigliana, Forlì-Cesena (provinz)

Steinhof, der in der eleganten Kulisse der Hügel von Modigliana thront, einem kleinen Dorf, das im Herzen einer Region Italiens liegt…die es nicht gibt: der Romagna-Toskana.

Ursprünglich entstand er als alte Villa, die im Laufe der Zeit in ein Bauernhaus umgewandelt wurde;
das Anwesen besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweiten Stockwerk, es gibt auch einen faszinierenden
Turm, von dem aus man den umliegenden Panoramablick in 360° bewundern kann.

Zum Immobilienkomplex gehören auch ein Gebäude, das Ende der 1950er Jahre gebaut wurde, und 4,5
Hektar Land, das vollständig bebaut werden kann.

Alle Gebäude wurden in den 1990er Jahren saniert und in einen ausgezeichneten Rohbau versetzt, um in der Endphase der Arbeiten eine vollständige Personalisierung zu ermöglichen.

Die Decken mit freiliegenden Holzbalken und das Dach aus Terrakotta-Ziegel wurden vollständig renoviert und behalten dabei die architektonischen Merkmale der damaligen Zeit, während sie gleichzeitig an die geltenden baurechtlichen Vorschriften angepasst wurden.

Der Steinhof ist von einem grünen Hof umgeben, der auch ideal für die Realisierung eines Pools ist.

Darüber hinaus gehören zum Anwesen etwa 4,5 Hektar Land, die leicht über eine öffentliche Straße zugänglich sind, auch für schwere Fahrzeuge.

Die Städte Ravenna und die Riviera Romagnola liegen 65 Kilometer entfernt, Florenz ist 90 Kilometer entfernt, während
Bologna etwa 75 KM entfernt ist.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Faenza (18 KM), Marradi (20 KM) und Brisighella
(12 KM), zu denen sich die Flughäfen Bologna, Forlì und Rimini gesellen.
Das Anwesen kann nicht nur als Wohnsitz, sondern auch als Seniorenresidenz, Rehabilitationszentrum für Langzeitaufenthalte, Wellnesscenter, Agriturismo oder Beherbergungsstruktur genutzt werden.